2021-01-04 10:18:54來源：河北省住房和城鄉建設廳
??各市（含定州、辛集市）住房和城鄉建設局（建設局、住房保障和房產管理局）：
??為進一步規范全省房地產市場秩序，根據年度工作安排，全省統一組織開展了2020年度房地產中介機構專項整治和房地產開發企業資質“雙隨機、一公開”檢查。工作過程中，各單位高度重視、嚴密組織，及時查處各類違法違規行為。現將專項整治和檢查結果通報如下：
??一、2020年度房地產中介機構專項整治
??（一）基本情況。3月27日印發《關于開展房地產中介機構專項整治的通知》（冀建房市函〔2020〕34號）以來，4月-11月，在全省組織開展房地產中介機構專項整治，重點整治發布虛假違規（租售）房源信息、為不符合交易條件的房屋提供經紀服務、不執行交易資金監管制度、未按規定執行房屋網簽備案等14類違法違規行為。專項整治過程中，全省共檢查中介機構6359家，查處存在違法違規行為的1355家，其中限期整改936家、停業整頓114家、約談告誡169家、行政處罰65家、暫停網簽8家、記入“黑名單”管理2家、清出市場（或移交線索）61家。
??（二）存在的問題。未在主管部門進行備案（無照經營）、代理銷售不符合條件的商品房、未經委托人書面同意擅自對外發布房源信息、服務合同簽訂不規范等。
??（三）下步工作。對檢查中發現問題的中介機構，各地要繼續跟進督促，確保問題整改到位。同時，繼續加大對房地產中介機構經營行為的監管力度，對發現的違法違規行為，進行嚴肅查處。充分發揮信用約束監管作用，對嚴重失信的，堅決納入“黑名單”管理，進一步規范我省房地產市場秩序。
??二、房地產開發企業資質“雙隨機、一公開”檢查
??（一）基本情況。9月21日印發《關于組織開展房地產企業“雙隨機、一公開”檢查工作的通知》（冀建房市函〔2020〕139號）以來，組織開展2020年度房地產企業“雙隨機、一公開”檢查。其中，省廳按照10%的比例，通過“河北省雙隨機監管工作平臺”，隨機抽取152家二、三級資質等級房地產開發企業，隨機選派人員對是否符合相應資質等級條件情況進行了檢查。其中，合格企業95家，不合格企業57家。
??（二）存在的問題。主要是企業專職技術人員數量不足或無相應證明材料、未提交檢查材料、企業申請注銷等。
??（三）下步工作。對檢查中發現的問題，請各市對照臺賬，于2021年1月30日前督促企業整改到位。整改情況請于2月5日前反饋省廳。對專職技術人員數量或無相應證明材料、營業執照和資質證書不符的，督促企業限期進行整改。對無法聯系的，進一步核實企業項目開發情況，啟動注銷程序。對未提交材料的，督促企業限期進行整改；對拒不提交整改的，進一步核實企業項目開發情況，啟動注銷程序。對申請注銷的，督促企業盡快按照資質證書注銷要求進行辦理。同時，對本單位組織開展的“雙隨機、一公開”檢查結果，及時按要求進行公示。
??附件：1.納入“黑名單”管理中介機構名單
??河北省住房和城鄉建設廳
??2020年12月29日
