??商品房市場(chǎng)：新房市場(chǎng)： 本周新房成交環(huán)比繼續(xù)上行。其中，一線環(huán)比升 28.5%，二線環(huán)比升 0.66%，三線環(huán)比升 0.68%。分區(qū)域來(lái)看，環(huán)渤海環(huán)比升 2.85%，長(zhǎng)三角環(huán)比升 5.52%，珠三角環(huán)比升 9.32%。 庫(kù)存方面，本周房企推盤力度加強(qiáng)，雖然成交上行，但全國(guó)庫(kù)存相比上周還是上升。 二手房市場(chǎng)： 我們統(tǒng)計(jì)的 7 城二手住宅成交指數(shù)環(huán)比上升 17.5%，總體成交環(huán)比上升 21.7%。

??政策面： 國(guó)務(wù)院： 3 年改造 1800 萬(wàn)套棚改住房； 北京放寬租房公積金提取，個(gè)人額度上限調(diào)整至 1500 元； 上海下調(diào) 5 年期以下住房公積金貸款利率至 3%。

??土地市場(chǎng)： 北京上半年土地僅成交 35 宗，宅地供應(yīng)創(chuàng)三年新低；深圳上半年土地出讓金收入 83 億，同比降 80.2%。

??公司動(dòng)態(tài)信息

??上 市公司：房企 6 月業(yè)績(jī)， 保利地產(chǎn)上半年總銷售超過(guò) 760 億元，認(rèn)購(gòu)粵高速定增股份不超 5 億元； 萬(wàn)科上半年銷售 1099.6 億，同比增 9%。 再融資方面， 綠地集團(tuán)重大資產(chǎn)重組及置入資產(chǎn)過(guò)戶完成， 定增發(fā)行 116 億股，發(fā)行價(jià)為 5.54 元； 榮盛發(fā)展定增獲證監(jiān)會(huì)核準(zhǔn)， 18 億公司債發(fā)行完成； 嘉寶集團(tuán)擬定增 1.81 億股募資 20 億用于昆山、上海地產(chǎn)項(xiàng)目，大股東擬認(rèn)購(gòu)比例6.67%； 萬(wàn)通地產(chǎn)：通過(guò)定增募資不超過(guò) 45 億元，實(shí)際控制人變更為嘉華控股。 轉(zhuǎn)型方面， 恒大地產(chǎn)：恒大文化分拆上市，新三板掛牌申請(qǐng)已獲受理； 蘇寧環(huán)球與長(zhǎng)城國(guó)融簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在大健康、大金融展開(kāi)合作。 對(duì)外投資和合作方面， 世聯(lián)行：以 1000 萬(wàn)合資成立中城新產(chǎn)業(yè)控股，股權(quán)占比 6.25%；華夏幸福：與中國(guó)衛(wèi)通簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議；金地集團(tuán)：通過(guò)增資擴(kuò)股取得深圳廣萬(wàn)房地產(chǎn) 85%股權(quán)。泰禾集團(tuán)：擬在 6 個(gè)月內(nèi)分三期實(shí)施員工持股計(jì)劃，總規(guī)模 12 億； 泛海控股：計(jì)劃未來(lái)十二個(gè)月增持公司股份比例不超過(guò) 2%；福星股份：出資兩億設(shè)立員工持股計(jì)劃；