??中房研協測評研究中心發布指數報告顯示，2月一手房價格指數環比由跌轉增，環比上漲城市增加至151個；二手房同環比漲幅不同程度擴大，上海、廣州環比漲幅均超1個點；重點城市住房租賃價格指數環比微增，同比跌幅略有收窄。

??01 一手房交易價格指數環比由跌轉增，環比上漲城市增加至151個

??2021年2月，中國城市住房（一手房）價格288指數為1565.4點，較上月上升3.5點，環比上漲0.22%，同比漲幅為1.51%。

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??經統計，監控的288個主要城市中，共有151個城市一手房價格指數環比出現上漲，51個城市一手房價格指數與上月持平，一手房價格指數下跌的城市數量為86個。就35個重點城市而言，僅太原環比下跌，跌幅為0.20%。其余城市均有所上漲。其中，長春環比上漲1.27%，漲幅最高；漲幅最低的是杭州和呼和浩特，均為0.05%。

       02 二手房交易價格指數保持增長，上海、廣州環比漲幅均超過1%

       2021年02月，中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1480.5點，較上月上升9.5點，環比上漲0.64%，同比漲幅為5.02%。

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??監控的60個城市中，共有50個城市指數環比上漲，較上月增加7個城市。四個一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環比有所上漲，漲幅分別為0.16%、1.50%、1.24%和0.85%。此外，共有10個城市指數環比出現不同程度下跌。其中，太原、長春跌幅相對較大，環比下跌0.72%、0.37%。

??03 租賃價格指數環比微漲，同比跌幅小幅收窄

      2021年2月，中國城市租賃價格指數為1038.2點，較上月上升0.3點，環比上漲0.03%，同比跌幅0.55%。

       監控的35個城市中，共有30個城市指數環比下跌。此外，僅有5個城市指數環比出現不同程度上漲。四個一線城市中，北京、上海租賃價格指數均有所下降，跌幅分別為0.17%和0.23%；廣州、深圳租賃價格指數環比有所上升，漲幅分別為0.10%和0.49%。

??04 2021年2月35個重點城市交易價格指數變化