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??新建住宅

??環(huán)比平均漲幅持續(xù)回落 

??價格環(huán)比下降城市數量增加

??8月70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比綜合平均漲幅為0.16%，較上月下降0.14個百分點。各層級城市環(huán)比漲幅均有回落，其中一線城市漲幅依然最大，漲幅為0.38%，較上月縮小0.1個百分點；二、三線城市分別上漲0.25%、0.05%，漲幅較上月分別縮小0.18個和0.11個百分點。

??70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市46座，較上月減少5座；持平的4座，下降的20座，較上月增加4座。

??新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市中，深圳以1.0%漲幅居首，其次青島、重慶、烏魯木齊上漲0.8%，西安上漲0.7%，其他上漲前十的城市中3座上漲0.6%，2座上漲0.5%。價格環(huán)比下降的城市中，唐山、秦皇島降幅最大，下降0.6%，其次南充下降0.5%，其他城市跌幅不超過0.4%。

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??新建住宅

??各層級城市同比平均漲幅繼續(xù)回落

??8月70個大中城市新建商品住房價格同比綜合平均漲幅為3.70%，漲幅較上月減少0.4個百分點。一線城市價格同比平均漲幅5.72%，較上月縮小0.3個百分點；二、三線城市分別上漲4.44%、2.81%，漲幅較上月分別收窄0.26個和0.53個百分點。

??70個大中城市中住宅價格同比上漲城市59座，較上月增加1座；持平的4座；下降的10座。同比上漲的城市中，廣州漲幅居首，上漲9.8%，其次濟寧上漲9.0%，其他漲幅前十的城市上漲區(qū)間為6.6%-8.8%。同比下降的城市中，常德跌幅最大，下降2.4%，其次太原下降2.0%，岳陽、大理、北海、南充跌幅在1.1%-1.7%之間，其他城市跌幅在1.0%以下。

??3

??二手住宅

??三線城市環(huán)比持續(xù)負增長 

??價格環(huán)比下降城市數量明顯增加

??7月70個大中城市二手住宅價格環(huán)比平均下降0.02%，進入負增長區(qū)間，主要受三線城市價格下降影響。一、二線城市平均漲幅為0.18%和0.04%，分別較上月縮小0.22個和0.21個百分點；三線城市平均下降0.09%，跌幅擴大0.05個百分點。

??環(huán)比上漲的城市有27個，較上月減少14個；海口以0.8%漲幅居首，其他漲幅前十的城市中3座城市上漲0.5%，6座城市上漲0.4%。持平的城市9個，較上月增增加6個。下降的城市有34個，比上增加8個；昆明、南充跌幅最大，下降0.6%，其次石家莊、牡丹江下降0.5%，其他跌幅前十城市有3座城市下降0.4%，3座城市下降0.3%。

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??二手住宅

??同比漲幅回調  一線城市回調幅度最大

??8月70個城市二手住宅同比綜合平均漲幅2.90%，較上月收窄0.39個百分點。各層級城市平均漲幅均有所回調，一線城市回調幅度最為明顯，平均漲幅為9.1%，比上月縮小0.95個百分點；二線城市上漲3.24%，比上月縮小0.26個百分點；三線城市上漲1.88%，比上月縮小0.43個百分點。

??同比上漲的城市有53個，較上月增加1個；廣州以10.9%漲幅位居榜首，北京漲幅超過10%，上海上漲9.7%，其他漲幅前十的城市上漲區(qū)間為7.1%-8.1%。下降的城市有17個，較上月增加1個；南充下降5.0%，跌幅居首，其次牡丹江下降4.3%，上榜的其他8座城市跌幅在1.2%-2.8%之間。