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??點擊查看完整版報告：[易居研究院]50城新房成交報告

??本報告對全國50個重點城市新建商品住宅成交情況進行分析，以更好把握今年2月份以來新房交易行情。數據顯示，2月份全國50城新房成交受節日假期因素影響，交易數據偏低位。但3月份以來各地新房交易總體處于回暖態勢，部分城市交易數據已超過近六個月的平均值。這充分說明，新房交易數據在構筑底部的基礎上，正朝著回暖向好的方向發展。

??一、總體情況

??1、成交面積：3月份以來各指標總體改善

??2024年2月，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為639萬平方米，環比下降43%，同比下降69%。2月份屬于傳統成交淡季，且去年同期基數值異常高，出現較大幅度的下降屬于正常現象。到了3月份，各地反饋看房量和認購量明顯增加。我們基于3月1-15日的新房交易數據，簡單類推出3月份全月市場交易量。數據顯示，預計全國50個城市3月份新建商品住宅成交面積約1042萬平方米，環比增速63%，是2021年4月份以來最大的環比拉升。同時同比降幅61%，相比2月份預計將收窄8個百分點。