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??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]重點城市二手房市場報告 (2024年7月)

??核心結論： 

??1、2024年7月監(jiān)測重點14城二手住宅成交120316套，環(huán)比上升0.26%，同比上升42.84%。累計來看，2024年1-7月重點14城共成交705358套，較去年同期下降3.0%。7月二手房成交并未延續(xù)6月呈現(xiàn)大幅度上升局面，較6月成交規(guī)模保持平穩(wěn)。同比呈現(xiàn)大幅上升局面，上升四成。 

??2、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年7月監(jiān)測14個重點城市二手住宅掛牌量229萬套，環(huán)比下降0.8%，同比上升33.2%。7月監(jiān)測的城市的整體掛牌量由升轉跌，在去庫存政策基調下，二手房掛牌量高位回落，邊際改善。

??3、根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2024年7月，重點14城調價房源中漲價房源占比為7.15%，較上月上升0.3個百分點，同比下降3.25個百分點，漲價房源占比三連升。