??政策要點

??12月7日，浙江嘉善發布《關于促進嘉善國際創新中心（上海）高質量發展的若干意見》。此次政策提及了“房租獎勵”的概念，實際上也說明近期各地招商引資方面面臨一定的壓力。

??2020年12月9日

??研究院快評

??浙江嘉善此次相關獎勵的舉措，值得其他城市的學習，尤其是在吸引各類企業導入方面。

??1、政策核心：

??此次政策明確，經評審通過且實際入駐創新中心的企業享受等同于50%的租金補貼，最長三年，單個企業每年最高25萬元。同時，政策明確，支持對象符合相關條件的，可按照其實際支付租金分別給予不同比例獎勵，如同時符合多項優惠政策的按就高補差原則予以兌現。比如說，對投資額在1000萬元（含）以上的給予一年的租金100%獎勵，投資額在3000萬元（含）以上的給予二年的租金100%獎勵，投資額在5000萬元（含）以上的給予三年的租金100%獎勵。

??2、政策點評：

??此次嘉善明確了對入駐企業的獎勵和補貼，主要有兩種模式。第一種是所有企業都可以獲得50%的租金補貼，這有助于降低相關企業的租金成本。第二種是根據不同投資規模進行租金獎勵。比如說投資額達到5000萬的，就可以免三年的租金，這勢必會刺激一些大企業的進入。從嘉善本身的投資環境看，應該是非常好的，但是此次政府明確了此類租金減免和獎勵，其實也說明近期地方在招商引資方面有一定的壓力。所以降低此類寫字樓的租金，是后續創造營商環境一個非常重要的內容。預計后續部分城市也會積極模仿，通過租金的降低來降低企業用房成本，真正促進企業的健康發展。