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上海房地產(chǎn)政策解讀

政策分析 2024-05-29 15:35:30 

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  • 城市:上海
  • 發(fā)布時(shí)間:2024-05-29
  • 報(bào)告類型:政策分析
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):易居研究院

??查看完整版報(bào)告:[易居研究院]上海房地產(chǎn)政策解讀——5月27日限購優(yōu)化等新政分析

??5月27日,上海發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》。此次上海認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署,適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化,更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??一、限購政策:全方位多角度優(yōu)化

??上海此次調(diào)整優(yōu)化住房限購政策。政策優(yōu)化涉及內(nèi)容豐富,覆蓋外地戶籍、人才、單身、離異、企業(yè)、多孩家庭、贈(zèng)予等層面,更好落實(shí)服務(wù)安居導(dǎo)向。

??二、信貸政策:進(jìn)一步降低貸款成本

??上海此次明確優(yōu)化住房信貸政策,從商貸和公積金貸款;首付比例、利率、額度等維度持續(xù)降低房貸成本。其中,本報(bào)告所指“重點(diǎn)區(qū)域”為臨港新片區(qū)及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6個(gè)行政區(qū)全域。

??三、二手房政策:統(tǒng)籌存量和增量

??上海此次統(tǒng)籌存量和增量,對二手房盤活、認(rèn)購等落實(shí)較多創(chuàng)新政策。同時(shí),在“以舊換新”政策方面,創(chuàng)新性提出兩種補(bǔ)貼模式。在主城區(qū)老舊小住房消化同時(shí),有力支持居住困難家庭改善居住條件。

中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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