??市場—— 一、二線城市成交指數上漲，深圳上漲91.96%

??10月20日，一、二線城市成交指數為39.66，環比上漲4.23點，深圳上漲91.96%；二線城市成交指數為222.55，環比上漲26.08點，哈爾濱上漲157.94；三線城市成交指數為139.82，環比下跌7.75點，溫州下跌24.06%。一、二線城市成交指數較昨日上漲。

??土地——富力杭州9.61億元競得湖東地塊 溢價率達58%

??10月20日，在杭州土拍現場，歷經45輪爭奪的杭州富力房地產開發有限公司最終以總價9.61億元競得湖東2016-15號地塊，折合樓面價4313.91元/平米，溢價率高達58%，刷新區域宅地樓面價新高。

??據悉，該宗地塊的受熱捧，吸引了了富力、祥生、久立、港龍、城投、梁岑、惠建共7家房企到場參與競拍，而從地塊面積和成交價來看，該宗地塊是近10月以來出讓面積最大，成交價最高的一宗宅地。

??政策——福建發布限地價令：土地溢價超過一定比例將中止出讓

??10月19日，福建省政府辦公廳發布《關于進一步加強房地產市場土地調控的通知》，要求土地拍賣時，如果土地競價的溢價率超過一定比例，可現場中止拍賣，采取“限地價、競房價”或“限地價、競配建”等方式來出讓土地。

??根據《通知》，商品住宅庫存去化周期小于12個月或房價上漲較快的市縣，應擴大供地規模，加快供應節奏，滿足市場需求，穩定市場預期；庫存去化周期超過24個月的市縣，應明顯減少用地報批、供應規模。