??3月40城成交量步入正軌。2021年3月，易居研究院監測的40個典型城市新建商品住宅成交量步入正軌，環比增加72%，同比增加41.3%。

??一線和部分熱點二線城市成交量同比增長明顯。成交量同比增速最快的城市為武漢，這是因為去年同期武漢疫情嚴重，導致基期值較低。其次為廈門，廈門樓市經過連續2017年以來連續兩三年的調整，2020年疫情后在學區房、豪宅等的帶動下，樓市開始升溫，整體成交相比2019年同期漲幅較大。進入2021年后，廈門熱度不減，3月成交量更是進入40萬大關。此外，北京、上海、深圳成交量同比增速較快，而同為一線城市的廣州表現一般。

??3月各線城市累計成交面積同比增速均有回落。一線城市仍保持最快增速，為185%；二線城市和三四線城市較為接近，分別為89%和95%。

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