婷婷色综合-婷婷色中文字幕-婷婷色中文网-婷婷色站-国产午夜精品一区二区三区欧美-国产午夜精品一区二区三区嫩草

[今日評論]地王項目的當下選擇:退地還是低價入市

2012-05-29 10:25:17

掃描二維碼分享
  • 城市:全國
  • 發(fā)布時間:2012-05-29
  • 報告類型:市場報告
  • 發(fā)布機構:克而瑞

地王項目的當下選擇:退地還是低價入市

(評論員/馬祺)隨著調控漸漸深入,越來越多的地王項目將進入項目開發(fā)和銷售的周期,高頂?shù)赝躅^銜,在高樓板價成本及降價才能賣的市場現(xiàn)狀下,我們將細數(shù)昔日地王的應對之招。

應對招數(shù)一:開發(fā)利潤太小,寧愿退地也不開發(fā)

相對與壯士斷臂式的退地,部分房企選擇了以時間換空間,伺機轉讓股權的手法來應對膠著的市場。其中較為著名的是證大集團在外灘的地王項目分別兩次轉讓股權,最終形成了復地、SOHO中國各持外灘地王50%的局面。

應對招數(shù)之二:低價入市,降價促銷

除去退地的、轉讓股權的地王項目,更多的地王項目選擇放下身段,低價入市,以期換得成交量的顯著提高。相對與豪宅項目,一些外圍區(qū)域的地王項目依托剛性需求,低價入市,更能搶得先機。

綜上所述,昔日的地王項目調整策略的空間并不大,按土地成本在項目中的比例,房企調整降價幅度,通過低價入市將會是一條較為可行的解決方案。同時,站在企業(yè)全局的高度考量,通過其它項目為地王項目輸血,也是地王項目熬過這輪調控的重要條件。

專 題
返回頂部
掃描二維碼分享
返回頂部
{"code": 200, "msg": "u5df2u7ecfu4e0au4f20u8fc7uff0cu4e0du8981u91cdu590du53d1u9001"} 主站蜘蛛池模板: 婴儿睡眠时间对照表| 宁死不屈电影免费观看| 男人不可以穷演员表| 欠条怎么写才有法律效果| 李政宰演的电影| 星星的你| 超级方程式| 黄金太阳2| 女人打屁股针视频| 徐若晗个人简历| 驯服型男刑警队长| 芜湖新闻| 牵牛花的生长变化记录| 小泽真珠| 怀孕吃什么| 艳妇乳肉豪妇荡乳xxx| 中国往事演员表| 梁祝《引子》简谱| 吴朋奉| 熊汝霖| 影音先锋欧美| 爱四| 糟老头视频| russian institute| 张俪eyely| 三级女友| 轨迹地图| cctv体育频道5| 陕09j01图集| 吉他谱子| 延边卫视节目表| 散文诗二首批注| 来月经可以喝奶茶吗| 爱情重伤| 西班牙女郎| 好看图片头像大全| 大世界电影| 镇魂街第三季| 寻宝电影| 珍爱如血泰剧全集在线观看| 赖小子在线观看完整视频高清|