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??深圳市住建局近日披露深圳住宅成交情況。

??11月份，深圳全市一手住宅成交2773套創近5個月新高，環比增加4.5%，同比增加7%；全市二手住宅成交3133套創下7個月以來新高，環比增加12.9%，同比增加44.5%。今年1~11月整體好于去年同期，主要體現在二手住宅成交大幅增加近五成。數據顯示，2023年1~11月一、二手住宅合計成交58291套，比去同年期多出7065套。

??據悉，寶安區11月一手商品房數量占據榜首，為806套，占比29.07％。其次為光明區，成交套數為624套，占比2.5％。龍華區位列第三，為452套，占比16.3％。

??二手房方面，龍崗區以925套成交位居第一，占比22.99％。其次是福田區，以752套成交占比18.69％。南山區667套居于第三，占比16.58％。羅湖區成交635套，占比15.78％，僅差距34套。

??今年1~11月預售的一手住宅達到68661套，比去年同期多出近三成。而按近12個月月均2660套的成交速度，這一庫存量的去化周期站上19.6個月的高位。截止11月27日，深圳全市二手房源掛盤量仍維持在5.8萬套以上的高位。然而，今年1月底的二手房源掛盤量僅有3.4萬套。