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??年中清盤一口價，倒計時*小時……

??上個周末，是樓市銷售年中沖刺的關(guān)鍵時刻。以金茂長沙國際社區(qū)、金地大成雅頌、建發(fā)縵云、招商蛇口江山境、地鐵中建君和城、中海閱湘臺、保利天瑞等項目鼓足干勁、決勝年中，以一系列促銷手段，打贏了一場完美的營銷戰(zhàn)役。

??金茂長沙公司相關(guān)營銷負(fù)責(zé)人表示，通過“630”沖刺，金茂長沙片區(qū)新房簽約額完成了年中任務(wù)的114%，回款額完成了年中任務(wù)的138%。

??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅供應(yīng)有所放緩，僅6.47萬平方米，環(huán)比減少73%，低于今年周均水平。但成交在房企的集中網(wǎng)簽和營銷力度加大的拉動下，成交2798套、48.33萬平方米，分別大增332%、406%，達(dá)到近兩年來的周度峰值。

??在成交量大增的同時，長沙新房市場在部分品質(zhì)樓盤價格的拉升下，成交均價也在整體上漲。

??數(shù)據(jù)表明，上周長沙市內(nèi)五區(qū)商品住宅成交均價為15153元/平方米，環(huán)比上漲4%。

??“除極個別樓盤大幅降價促銷外，部分樓盤有適當(dāng)讓利動作，但幅度不大，且另有部分高品質(zhì)的高價樓盤成交量在放大，因而整體上實現(xiàn)了房價均價的上漲。”在當(dāng)?shù)厥袌鋈耸靠磥恚?dāng)前長沙新房價格波動不大，后續(xù)銷量既考量樓盤品質(zhì)和配套，也考驗開發(fā)商的營銷策略和資源整合能力。