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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）3月28日，萬科發(fā)布2023年度報(bào)告顯示，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入4657.4億元，歸屬上市公司股東的凈利潤121.6億元；交付近29萬套新房。

??截至2023年底，已連續(xù)15年經(jīng)營性現(xiàn)金流為正，在手貨幣資金998.1億元，可覆蓋一年內(nèi)到期有息負(fù)債；剔除預(yù)收房款的資產(chǎn)負(fù)債率為65.5%，從2018年76%的高點(diǎn)連續(xù)5年下降。同時(shí)，在行業(yè)整體融資顯著收縮之下，萬科依然獲得了各大金融機(jī)構(gòu)的信任和支持，2023年在境內(nèi)外合計(jì)新獲取的融資近900億元，其中境內(nèi)新增融資766億元，新增融資的綜合成本3.61%。此外，萬科緊跟國家房地產(chǎn)金融支持政策導(dǎo)向，積極向新融資模式轉(zhuǎn)型，2024年萬科包括旗下印力集團(tuán)在內(nèi)合計(jì)已新增落地經(jīng)營性物業(yè)貸款109億元，實(shí)現(xiàn)資債結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

??截至2023年底，萬科開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售面積2466萬平方米，銷售金額3761億元。全年新開盤項(xiàng)目首開當(dāng)日去化率近67%，其中13個(gè)項(xiàng)目開盤去化率達(dá)80%。