??引言：當(dāng)前，“綠色發(fā)展”已經(jīng)成為各行各業(yè)發(fā)展的主旋律，并將對我國未來的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展產(chǎn)生全局性影響。如何深入貫徹和落實(shí)十八屆五中全會提出的“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，推動(dòng)我國的開發(fā)區(qū)，由傳統(tǒng)的園區(qū)模式向集工作、生活、娛樂、眾創(chuàng)為一體的綠色產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型升級，是當(dāng)前我國的開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展面臨的重要挑戰(zhàn)。

??2016年4月20-21日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員主辦的“西安高新區(qū)城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)座談會暨中國人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項(xiàng)目’當(dāng)代滿堂悅ΜΟΜΛ’專家評審會”在西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成功召開。此次活動(dòng)旨在貫徹和落實(shí)中央城市工作會議精神，深入學(xué)習(xí)中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，全面把握“十三五”開局的重要機(jī)遇，就“十三五”規(guī)劃藍(lán)圖下城市與住區(qū)綠色發(fā)展的核心內(nèi)涵展開研討。

西安高新區(qū)城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)座談會現(xiàn)場

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽(yù)副會長童悅仲主持座談會

西安市高新區(qū)管委會領(lǐng)導(dǎo)韓紅麗致辭

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊致辭

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊致辭，他認(rèn)為：城市形成的本質(zhì)是人的集聚。新時(shí)期，城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)要認(rèn)真處理好五個(gè)方面的關(guān)系：一是城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系；二是公權(quán)力與私權(quán)保護(hù)的關(guān)系；三是領(lǐng)導(dǎo)意愿、規(guī)劃師意愿與公眾意愿的關(guān)系；四是視覺美與功能需求的關(guān)系；五是現(xiàn)在建造與歷史文化傳承的關(guān)系。

??汪科：《生態(tài)城市與城市設(shè)計(jì)》

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司城市設(shè)計(jì)處處長汪科

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司城市設(shè)計(jì)處處長汪科是中央城市工作會議相關(guān)文件的起草人和參與者，他十分系統(tǒng)的解讀了中共城市工作會議精神，介紹了當(dāng)前我國生態(tài)城市和城市設(shè)計(jì)工作開展的現(xiàn)狀、問題及推進(jìn)途徑。

??他提出，城市設(shè)計(jì)是完善城市規(guī)劃、指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)、塑造城市特色風(fēng)貌的有效手段，是城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)之間的橋梁，更是完善城市規(guī)劃科學(xué)性、增強(qiáng)城市規(guī)劃嚴(yán)肅性的城市管理制度。

??重點(diǎn)從三個(gè)方面推進(jìn)：一、與城市規(guī)劃全對接、全融合、相輔相成。二、從宏觀、中觀、微觀各層次來推動(dòng)城市設(shè)計(jì)，用系統(tǒng)、科學(xué)的方法來研究城市的問題。三、城市設(shè)計(jì)要貫穿城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的全過程。

??王涌彬：《開發(fā)區(qū)發(fā)展與綠色人居》

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼人居環(huán)境委員會主任委員王涌彬

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼人居環(huán)境委員會主任委員王涌彬回顧了我國開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展的四個(gè)階段。他認(rèn)為，我國的開發(fā)區(qū)自成立以來，伴隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，不斷從低層次向高層次滾動(dòng)發(fā)展，目前正在進(jìn)入產(chǎn)、城、人一體化的4.0綠色人居新時(shí)代。

??當(dāng)前我國開發(fā)區(qū)普遍存在的問題是：強(qiáng)烈的政府色彩，以發(fā)展經(jīng)濟(jì)為目的；離城市遠(yuǎn)，缺乏人氣；非理性擴(kuò)張，管理能力不足；居住空間不足或只有居住功能；配套服務(wù)支撐體系缺乏；城市功能不足，無法滿足百姓需求等。

??4.0時(shí)代的開發(fā)區(qū)建設(shè)應(yīng)該從人居規(guī)劃開始，通過科學(xué)的評估體系和廣泛的公眾參與來衡量城市人居環(huán)境發(fā)展水平，幫助開發(fā)區(qū)把握發(fā)展脈絡(luò)和方向，并有效的落實(shí)到各職能部門。

??隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城市之間的競爭更多是人或者說人口的競爭，城市如何才能吸引人口聚集，人居環(huán)境成為一個(gè)硬指標(biāo)。

??張振山：《聯(lián)合國人居獎(jiǎng)及范例獎(jiǎng)介紹》

聯(lián)合國人居署駐華代表張振山

??聯(lián)合國人居署駐華代表張振山重點(diǎn)介紹了聯(lián)合國人居獎(jiǎng)和最佳范例獎(jiǎng)的來源、發(fā)展和歷年來的評獎(jiǎng)情況。

??他介紹，聯(lián)合國人居獎(jiǎng)設(shè)立于1989年，旨在鼓勵(lì)在人居領(lǐng)域做出貢獻(xiàn)的個(gè)人、單位、部門。每年根據(jù)人居日主題的不同，選擇不同的城市。中國是獲獎(jiǎng)較多的國家，具體申報(bào)的做法是以城市為單位通過住建部推薦給人居署。

??最佳范例獎(jiǎng)由迪拜酋長國跟聯(lián)合國人居署合作設(shè)立，一般分為三種類型：大學(xué)、個(gè)人和推廣獎(jiǎng)。

??他認(rèn)為，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目并不在大小，而在于有特色和開創(chuàng)性，申報(bào)材料要特別注意針對獎(jiǎng)項(xiàng)的評選要求。

??陳音：《綠色建筑與綠色住區(qū)》

當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音

??當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音介紹，截至到2015年底，全國已評出4068項(xiàng)綠色建筑評價(jià)標(biāo)識項(xiàng)目，累計(jì)綠色建筑面積47207萬平方米。平均計(jì)算下來，每個(gè)綠建標(biāo)識項(xiàng)目的建筑面積超過11萬平方米，實(shí)際已是住區(qū)的概念。

??他認(rèn)為，發(fā)展綠色建筑僅僅關(guān)注一個(gè)建筑單體的綠色顯然已經(jīng)不夠了，要把綠色建筑的概念擴(kuò)大到綠色住區(qū)，甚至一個(gè)城市層面來考慮這個(gè)問題。

??當(dāng)代置業(yè)的思考和實(shí)踐是，真正的城市居住區(qū)應(yīng)該更多的從人的需求考慮，以一個(gè)開放、復(fù)合功能、具有豐富文化與人文色彩的綠色住區(qū)來回應(yīng)社區(qū)與城市的關(guān)系問題。

??開彥：《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)解讀》

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會專家組組長開彥

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會人居環(huán)境委員會專家組組長開彥結(jié)合《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出的街區(qū)制，對《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了細(xì)致的解讀。

??他說，中央文件精神在《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》中得到了很充分的體現(xiàn)。綠色住區(qū)與傳統(tǒng)的住宅小區(qū)不同，它不再是傳統(tǒng)概念的封閉的居住小區(qū)。色住區(qū)強(qiáng)調(diào)住區(qū)與城市的融合發(fā)展，提倡面向城鎮(zhèn)開放并融合在城鎮(zhèn)范疇中，通過把公共界面和公共空間解放出來，營造更加親切、宜人的生活和居住空間。

??考慮中國當(dāng)前的實(shí)際治安不夠穩(wěn)定的情況，綠色住區(qū)強(qiáng)調(diào)采取適當(dāng)縮小管理和安全單元規(guī)模的措施，以便于用智能化手段保證居民的安全和方便居民出入。因此，綠色住區(qū)具備相當(dāng)?shù)某鞘泄δ埽枰凑粘擎?zhèn)功能要求實(shí)現(xiàn)綠色城區(qū)的目標(biāo)。

與會領(lǐng)導(dǎo)專家合影

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、聯(lián)合國人居署、西安高新區(qū)管委會等單位領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)代置業(yè)、紫薇地產(chǎn)、陜西省房地產(chǎn)研究會、中國西北設(shè)計(jì)院、中建西北院、中煤設(shè)計(jì)院、西安建筑科技大學(xué)、雅荷地產(chǎn)、惠爾集團(tuán)、開米置業(yè)等50余家單位負(fù)責(zé)人及媒體代表出席了會議。