??11月22日，第十四屆中國房地產科學發展論壇在杭州舉辦，論壇以“新階段 新模式”為主題，由中國房地產業協會主辦，綠城中國控股有限公司承辦，邀請政府及協會領導、行業專家、企業代表等共同交流宏觀經濟走勢，探索房地產業的發展新模式。

??論壇上，中國房地產業協會代建分會正式成立。中國房地產業協會會長馮俊、副會長王惠敏，代建分會會長、綠城中國董事會主席、綠城管理董事會聯席主席張亞東，以及綠城管理、克而瑞集團、金地管理、華潤置地、朗詩地產、藍城集團、中原建業等代建企業代表，共同按下手印，啟幕這一代建行業的盛大時刻。

??代建分會的正式成立，標志著代建行業將在官方協會的領導下，推動行業內部自律，嫁接更多產業資源，引領發展新模式，邁向聯合發展的全新階段。

△中國房地產業協會代建分會正式成立

??2021年以來，在房地產行業新一輪調整周期中，代建憑借專業化、輕資產、抗周期特質，在波動的行業中走出逆勢增長的獨立行情，成為房地產新發展模式的典型代表。2022年，代建行業整體新拓規模首次突破1億平米。據不完全統計，截至目前，已有近百家房地產企業布局代建賽道。

??與此同時，代建企業在響應國家共同富裕和“保交樓”政策，推動保障性住房建設、城中村改造，以及不良紓困業務中承擔著越發重要的歷史使命。新階段、新模式，隨著代建行業逐漸走向舞臺中央，整體做大做強行業規模，在助力社會問題解決、引領行業新發展模式的進程中發揮更加重要的作用，是代建企業們的共同追求。

??合則強，合則勝，合則遠。早在2021年，綠城管理、當代管理、華潤置地、金地管理、雅居樂房管、中原建業六家企業共同發起成立輕資產聯盟，中國代建行業迎來了競合發展的新紀元。

??代建作為創新商業模式，相關法律法規和行業標準亟待完善。在此背景下，中房協高屋建瓴，聯合頭部代建企業共同發起成立代建分會。未來，代建分會將以服務為宗旨，深入開展調研，探索代建行業模式；開展相關課題研究，編制行業標準；制定代建行業公約，營造和諧營商環境；研究代建成功經驗，組織業務學習與培訓；搭建交流合作平臺，為企業提供多元化服務。

??相信在未來，代建行業將在代建分會的組織下，共同探索中國房地產更高質量、更有效率、更可持續的發展，通過把代建行業的實踐者們凝聚成一股“合”的力量，帶領代建行業承擔更大社會責任和時代使命，用發展新模式重構行業信用和市場信心，為房地產行業的發展書寫歷史新篇章。