??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周二十典型城市（天津、成都、長沙、廈門、石家莊數據暫缺）商品住宅總成交面積為332.37萬平方米，環比上漲25.39%，成交量明顯回升。典型城市中除深圳外均環比上漲，其中北京以174.80%漲幅居首，廣州漲幅接近五成，周度成交量處于歷史較高水平。二線城市中青島、杭州成交量連續三周上漲，且漲幅均超過四成；近幾周，濟南成交量漲勢明顯，并一度傳出銀行全面暫停房貸業務的消息，政策面臨進一步收緊；福州、南京、蘇州等城市雖有漲幅，但成交量并未有較大突破。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲9.82%。10城市環比上漲，溫州以62.78%漲幅居首；5城市環比下滑，福州以-44.18%跌幅居首。