??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為255.21萬平方米，環比下降4.95%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積107.4萬平方米，環比下降19.5%；總成交面積117.7萬平方米，環比下降36.3%；成交金額128.7億元，環比下降42.8%；土地成交樓面均價4360元/平方米，環比上漲8.9%；土地成交均價10934元/平方米，環比下降10.2%。

??政策動態：安徽加強房產用地調控，三四線城市或暫停宅地供應；南昌暫停向市區有房者出售住宅；杭州四縣市社保資格在限購區域不予承認；南京辦公建筑不能按照住宅套型設計；三亞二套房首付五成，三套房限貸。

??新聞關注：1-2月份房地產開發投資增速提高，土地購置面積增長由負轉正；2月CPI同比漲0.8% 居住價格同比上漲2.5%；央行行長周小川表示住房貸款還會以相對較快速度發展。