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四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

2017-11-29 13:06:01

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  • 城市:全國
  • 發(fā)布時(shí)間:2017-11-29
  • 報(bào)告類型:市場報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)

  【政策匯編】

??11月20日,湖北省印發(fā)《關(guān)于因城制宜實(shí)施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》明確,將制定2017年房價(jià)控制目標(biāo),確保2017年全年新建商品住房銷售均價(jià)不超過今年1-10月的水平。將加強(qiáng)新建商品住房預(yù)售價(jià)格管理,督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價(jià)對房價(jià)上漲過快、非本地戶籍居民購房量較多的區(qū)域,湖北省將對非本地戶籍居民實(shí)行限購限貸措施,對本地戶籍居民實(shí)行限貸措施,合理調(diào)整住房公積金貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款的最低首付比例。將確定商品住房庫存消化周期目標(biāo),合理安排住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序;加快供地節(jié)奏,嚴(yán)格控制棚改貨幣化安置比例;建立房地產(chǎn)企業(yè)及從業(yè)人員信用管理制度,落實(shí)跨部門失信聯(lián)合懲戒機(jī)制。

??11月21日,濟(jì)南市面向各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布《關(guān)于支持職工使用住房公積金貸款購買商品住房有關(guān)事項(xiàng)的通知》,要求房地產(chǎn)企業(yè)不得拒絕公積金貸款,所有樓盤必須辦理公積金準(zhǔn)入,否則將無法獲得網(wǎng)簽資格。

??11月24日,廣東省發(fā)布《廣東省住房公積金資金流動性風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和管理的指導(dǎo)意見》根據(jù)資金運(yùn)行情況,參照有關(guān)規(guī)定,將住房公積金個(gè)人住房貸款率85%設(shè)為預(yù)警臨界點(diǎn),按照預(yù)警等級由低到高,分為一級預(yù)警、二級預(yù)警和三級預(yù)警三個(gè)等級。當(dāng)個(gè)人住房貸款率、資金凈流量兩個(gè)預(yù)警指標(biāo)同時(shí)滿足條件,即觸發(fā)相應(yīng)預(yù)警等級。要求各市住房公積金管理中心要根據(jù)預(yù)警等級采取相應(yīng)管控措施防控風(fēng)險(xiǎn)。??

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