??本期要點

??商品住宅：本周典型城市商品住宅總成交面積為 254.16 萬平方米，環比下降1.61%。

??土地市場：本周典型城市土地總供應面積275.4 萬平方米，環比上漲 137.8%；總成交面積 111.2 萬平方米，環比下降 74.5%；成交金額 61.1 億元，環比下降 87.5%；土地成交樓面均價 2426 元/平方米，環比下降63.5%；土地成交均價 5491 元/平方米，環比下降 51.0%。

??政策動態：國土部要求各地新增建設用地規模控制在年均量以內；北京完善租購并舉的住房制度，嚴格執行調控政策；天津嚴控房地產市場風險，全面加強金融、債務管理。

??新聞關注：發改委表示持續深化供給側改革，加快建立租購并舉住房制度；公安部加快建設經濟犯罪風險預警監測平臺；2017 年國有土地出讓收入約

??5.2 萬億；國土部同意廣州杭州南京等 11 市租賃住房試點方案；2018 年嚴查違規地產融資，控制個貸違規流入股市房市。??