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四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

2018-03-28 14:29:08

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2018-03-28
  • 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):中房研協(xié)

  【政策匯編】

??3月21日,大連市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知》指出,于本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)在中心城區(qū)擁有 2 套及以上住房的,暫停向其銷售中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新區(qū)限制區(qū)域的住房(含商品住房和二手住房,不含公寓)。非本市戶籍居民家庭在本市中心城區(qū)擁有 1 套及以上住房的,暫停向其銷售限制區(qū)域的住房。凡在限制區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買住房的,需取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》滿 2 年方可上市交易。家庭購(gòu)買第二套住房辦理個(gè)人住房公積金貸款的,首付款比例不得低于60%。在中心城區(qū)購(gòu)置住宅用地的競(jìng)買保證金和地價(jià)款須為自有資金,不得為開發(fā)貸款、資本市場(chǎng)融資、資管計(jì)劃配資等資金。

??3月21日,武漢發(fā)布《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》提出,符合住房公積金個(gè)人貸款條件的購(gòu)房人購(gòu)買商品房時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以要求購(gòu)房人一次性付款,或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式,拒絕購(gòu)房人正常使用住房公積金個(gè)人貸款(含組合貸款)購(gòu)房。購(gòu)房人使用住房公積金個(gè)人貸款購(gòu)房應(yīng)享受與一次性付款或者商業(yè)貸款等其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。

??阜南縣出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)阜南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(試行)的通知》顯示,本縣戶籍居民已有二套住房,購(gòu)買第三套(及以上)商品住房后 5 年內(nèi)不得上市交易,非本縣戶籍居民在我縣名下已有一套住房,購(gòu)買第二套(及以上)商品住房后 8 年內(nèi)不得上市交易。對(duì)購(gòu)買第二套、第三套住房的家庭,加強(qiáng)購(gòu)房信貸管控力度,以扶持剛性購(gòu)房需求,限制投資、投機(jī)性購(gòu)房。??

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