??【政策匯編】

??國家發改委印發“十四五”新型城鎮化實施方案，提出加快農業轉移人口市民化、優化城鎮化空間布局和形態、推進新型城市建設、提升城市治理水平、推進城鄉融合發展等具體措施。其中提到放開放寬除個別超大城市外的落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度。完善城市住房體系。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，夯實城市政府主體責任，穩地價、穩房價、穩預期。改革完善住房公積金制度，健全繳存、使用、管理和運行機制。

??住建部、國家發改委發布《關于印發城鄉建設領域碳達峰實施方案的通知》，鼓勵物業服務企業向業主提供居家養老、家政、托幼、健身、購物等生活服務，在步行范圍內滿足業主基本生活需求。持續開展綠色建筑創建行動，到2025年城鎮新建建筑全面執行綠色建筑標準，星級綠色建筑占比達到30%以上。持續推進公共建筑能效提升重點城市建設。鼓勵開發商投保全裝修住宅質量保險，強化保險支持，發揮綠色保險產品的風險保障作用。合理開放城鎮基礎設施投資、建設和運營市場，應用特許經營、政府購買服務等手段吸引社會資本投入。

??西安發布措施，防范商品房延期交房增量問題。其中規定確保購地資金合規，開發企業必須使用合規自有資金。實施項目建設全過程監管，加強工程建設管理。加強商品房預售許可管理，明確形象進度標準。強化商品房預售資金監管，資金全額入賬。嚴格撥付標準。

        石家莊發布通知，提出充分保障引進人才的合理住房需求，給予房租補助和一次性購房補貼。對符合條件的個人住房按揭貸款加大投放力度，及時滿足融資需求。合理確定商業性個人住房貸款首付比例，落實好首套商業性個人住房貸款利率下限參考同期限貸款市場報價利率減20個基點要求。合理滿足房地產開發企業開發貸款需求。加大對建筑企業流動資金貸款投放力度。提高住房公積金最高貸款額度，支持居民家庭剛性和改善性合理住房需求。

        南寧發布支持應屆高校畢業生來邕留邕就業創業十條措施，提到對符合公共租賃住房、保障性租賃住房保障條件的應屆高校畢業生，按規定安排住房；未能配租住房的給予租房補貼。對2022年7月1日—9月30日購買南寧市區（不含武鳴區）家庭首套住房和二套住房及以上（不含二手房）的應屆高校畢業生，按規定分別給予100%和50%的購房契稅補貼。建立人才驛站，配備家具家電等設施，對市外來邕求職的應屆高校畢業生提供最長7天的免費“拎包入住”支持。

       長春提高住房公積金貸款額度，新建商品房貸款，有共同借款人的單筆最高額度提高至90萬元；無共同借款人的提高至60萬元。存量房貸款，有共同借款人的，單筆最高額度提高至70萬元；無共同借款人的提高至50萬元。提高第二次貸款個人賬戶余額計算倍數。

       大連提高個人住房公積金最高貸款額度，市本級最高額度由單人40萬元，雙人70萬元，提高至單人45萬元，雙人80萬元；其他區域由單人33萬元，雙人58萬元，調整為單人40萬元，雙人67萬元。

       蘇州發布一系列人才政策，其中住房保障方面提出布局一批宜居宜業人才社區，在3年內提供10萬套人才公寓、最高800萬購房補貼，最高100萬引才獎勵。

       深圳市龍崗區發布通知，從加強土地使用源頭管理、注重設計合理性、加大建設監管力度、完善銷售環節管理、嚴格驗收環節監管、確保有序交付和強化使用管理等方面提出意見。?