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??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[諸葛研究院]重點(diǎn)50城市場(chǎng)情緒指數(shù)研究報(bào)告（2024年4月）

??根據(jù)最新公布的2024年4月份市場(chǎng)情緒指數(shù)數(shù)據(jù)，重點(diǎn)50城市場(chǎng)情緒指數(shù)“二連降”，探至近年來新低。分等級(jí)城市來看，各線城市依舊全部下行，其中，一線跌幅最大，北上廣深4城情緒指數(shù)全員下降。根據(jù)情緒指數(shù)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)模型，短期內(nèi)深圳、三亞、唐山等5城房?jī)r(jià)看漲，大多數(shù)城市或仍有下行趨勢(shì)。

??一、4月重點(diǎn)50城情緒指數(shù)繼續(xù)下降，一線城市跌幅最大

??根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年4月，重點(diǎn)50城市場(chǎng)情緒指數(shù)為-0.86，較上月下降0.02。4月市場(chǎng)情緒指數(shù)總體延續(xù)下降趨勢(shì)，已連續(xù)7個(gè)月處于市場(chǎng)低迷區(qū)間。

??從周度走勢(shì)來看，在4·30中央政治局會(huì)議最新定調(diào)“去庫(kù)存”、核心城市密集松綁限購(gòu)政策的刺激下，市場(chǎng)情緒指數(shù)在5月份前兩周出現(xiàn)連續(xù)回升局面，數(shù)據(jù)顯示，2024年第19周重點(diǎn)50城的情緒指數(shù)由第17周-0.87、第18周-0.86連續(xù)上升至-0.83，但并未擺脫低迷區(qū)間。

??總體來看，重磅利好政策的密集輸出對(duì)市場(chǎng)情緒具有短期提振作用，但僅憑政策調(diào)整可能也并不能快速改善市場(chǎng)情緒。長(zhǎng)時(shí)間市場(chǎng)信心不足的影響較為深入，市場(chǎng)情緒的恢復(fù)需要時(shí)間。