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1-5月沈陽(yáng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??1-5月，沈陽(yáng)市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成255.7億元，同比下降17.9%。其中，住宅投資214.5億元，下降16.6%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資21.5億元，下降25.2%；辦公樓投資6.4億元，下降3.5%。

??一、施工情況。施工面積5866.8萬(wàn)平方米，下降11.1%。其中，住宅施工面積4037.6萬(wàn)平方米，下降12.8%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積726.7萬(wàn)平方米，下降5.8%；辦公樓施工面積232.9萬(wàn)平方米，下降7.2%。新開工面積132.1萬(wàn)平方米，下降41.1%。其中，住宅新開工面積99.3萬(wàn)平方米，下降36.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房新開工面積11.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.3%；辦公樓新開工面積5.0萬(wàn)平方米，下降66.4%。

??二、資金情況。本年到位資金292.4億元，下降1.6%。其中，國(guó)內(nèi)貸款51.7億元，增長(zhǎng)58%；自籌資金76.7億元，下降41.8%；定金及預(yù)收款103.3億元，增長(zhǎng)17.0%；個(gè)人按揭貸款56.0億元，增長(zhǎng)36.7%。

??三、銷售情況。本年商品房銷售面積219.1萬(wàn)平方米，下降1.9%。其中，住宅銷售面積203.4萬(wàn)平方米，下降3.5%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積9.0萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)23.1%；辦公樓銷售面積0.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)9.5%。