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??今日焦點

??銀保監會重申嚴禁資金違規流入股市樓市

??住建部等6部門加強房屋網簽備案信息共享

??《保障中小企業款項支付條例》9月1日起施行

??大連市發布通知規范商品房銷售和網簽備案行為

??富力主動撤回A股發行申請

??政策>>

??【1】住房和城鄉建設部近日會同最高人民法院、公安部、人民銀行、國家稅務總局、銀保監會印發《關于加強房屋網簽備案信息共享提升公共服務水平的通知》，將進一步提高房屋網簽備案數據的使用效能，深化“放管服”改革，促進房地產市場平穩健康發展。通知指出，住房和城鄉建設部門要積極與金融、稅務、法院、公安等部門及銀行業金融機構共享房屋網簽備案信息，為相關單位和個人辦理業務提供便捷服務。對能通過信息共享獲取房屋網簽備案數據的，相關部門不再要求當事人提交紙質房屋買賣、抵押、租賃合同。通知同時強調，要優化住房商業貸款辦理、住房公積金貸款和提取服務以及房屋交易納稅申報服務。

??【2】日前，國務院公布《保障中小企業款項支付條例》，自2020年9月1日起施行。《條例》緊緊圍繞保護中小企業合法權益、強化機關事業單位和大型企業誠實守信、優化營商環境作出規范，切實增強中小企業的獲得感。《條例》堅持問題導向，針對社會高度關注、反映強烈的突出問題，既充分考慮中小企業實際情況，又尊重市場主體意思自治和合同自由，建立起市場主體自律、政府依法監管、社會協同監督的預防化解拖欠中小企業款項法規制度。《條例》共29條，主要包括三個方面內容，一是規范合同訂立及資金保障，加強賬款支付源頭治理；二是規范支付行為，防范賬款拖欠；三是加強信用監督和服務保障。

??【3】7月14日，銀保監會官網通報影子銀行和交叉金融業務存在的突出問題。銀保監會有關部門負責人表示，此次通報主要出自于鞏固深化影子銀行和交叉金融業務整治成果、提高金融服務實體經濟質效的綜合考慮。與此同時，銀保監會有關部門負責人再次強調，嚴禁資金違規流入股市，違規投向房地產領域、“兩高一剩”等限制性領域。

??【4】近期，大連市住房和城鄉建設局發布了《關于規范商品房銷售和網簽備案行為的通知》以及《購房注意事項提示》。通知文件對開發企業銷售、網簽行為進一步規范，要求各開發企業明確告知房屋抵押情況，約定解除抵押時間，收取購房人首付款或全款的同時簽訂《商品房買賣合同》并網簽備案。各房地產開發企業銷售在建工程抵押的房地產項目時，應將抵押情況告知購房人，并約定解除抵押的時間。對于已經抵押的在建工程，在出售商品房前，房地產開發企業應在收取首付款前解除抵押。

??企業>>

??7月10日，在證監會發布的《上交所主板申請首次公開發行股票企業基本信息情況表》里，已經沒有了廣州富力地產股份有限公司（股票代碼：02777.HK）的身影。在前一天，該公司便已進入了終止審查的名單中。據知情人士透露，回A申請是富力主動撤回的，一方面是因為該公司的H股全流通申請已獲受理，未來公司的財務狀況有望明顯改善，另一方面也是基于房企在A股的IPO處于長時間停止審核的狀態，再堅持的意義不大。