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??遼寧省沈陽市將以“堅持與居民意愿相結合、堅持與多元投資相結合、堅持與拆舊更新相結合、堅持與背街小巷改造相結合、堅持與社區公共服務相結合、堅持與社區黨建﹢管理相結合”為原則，大力推進老舊小區改造，加快老舊小區功能改善提升，補齊老舊小區改造短板，力爭在“十四五”規劃末期改造完成2000年年底前建成的需改造的老舊小區。

??據了解，沈陽市改造的重點是2000年年底前建成的老舊小區，對建成年代較早、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），分為基礎類、完善類、提升類三類實施綜合改造。

??沈陽市還將以片區為單元，推進相鄰小區及周邊地區聯動改造，利用小區及周邊空地、荒地、綠地及拆除違法建設騰空土地等存量土地資源，在不違反規劃且征得居民同意的前提下，建設環境及配套設施和公共服務設施。統籌利用共有住房、社區居民委員會辦公用房和社區綜合服務設施、閑置鍋爐房等存量房屋資源，增設各類服務設施。

??為有力推進老舊小區改造，沈陽市同時規定了稅費減免政策：參與并主導實施老舊小區改造的市場主體，對其取得所有權的設施等配套資產改造所發生的費用，可以作為該設施的計稅基礎，按規定計提折舊并在企業所得稅前扣除；用于提供社區養老、托育、家政服務的房產、土地，可按現行規定免征契稅、房產稅、土地使用稅和城市基礎設施配套費、不動產登記費等。