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??今日要聞

??國家發(fā)改委：深化戶籍制度改革，加強住房供應保障

??北京前兩月住宅新開工面積同比增長1.2倍

??海南集中開展房地產違規(guī)宣傳廣告專項治理

??合肥2022首批集中供地：17宗地近150億成交

??濟南2022年供地計劃：全年供應宅地1.6萬畝

??2022胡潤全球富豪榜出爐，前200名中房地產大佬僅6位

??富力地產：預計無法按期兌付“16富力04”債券

??政策>>

??【1】3月17日，國家發(fā)改委發(fā)布關于印發(fā)《2022年新型城鎮(zhèn)化和城鄉(xiāng)融合發(fā)展重點任務》的通知。通知提到，要持續(xù)深化戶籍制度改革。各類城市要根據資源環(huán)境承載能力和經濟社會發(fā)展實際需求，暢通在本地穩(wěn)定就業(yè)生活的農業(yè)轉移人口舉家進城落戶渠道。城區(qū)常住人口300萬以下城市落實全面取消落戶限制政策。實行積分落戶政策的城市確保社保繳納年限和居住年限分數(shù)占主要比例。鼓勵人口集中流入城市區(qū)分中心城區(qū)和新區(qū)郊區(qū)等區(qū)域，制定差異化落戶政策。推動具備條件的都市圈和城市群內戶籍準入年限同城化累計互認。同時，加強住房供應保障。以人口凈流入的大城市為重點，擴大保障性租賃住房供給，著力解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難問題。保障性租賃住房主要利用農村集體經營性建設用地、企事業(yè)單位自有閑置土地、產業(yè)園區(qū)配套用地和存量閑置房屋建設，適當利用新供應國有建設用地建設。提高住宅用地中保障性租賃住房用地比例，單列租賃住房用地供應計劃，主要安排在產業(yè)園區(qū)及周邊、軌道交通站點附近、城市重點建設片區(qū)等區(qū)域。

??【2】3月17日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳、海南省委網信辦、海南省公安廳、海南省市場監(jiān)督管理局聯(lián)合召開媒體通氣會，公布近期海南將在全省集中開展3個月的房地產領域違規(guī)宣傳廣告專項治理工作。此次專項治理采取線上線下治理相結合的方式。線上重點打擊網站平臺、移動應用程序、自媒體公眾賬號、廣告代理機構、房地產開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構和中介機構等，通過網絡渠道、各類媒介、現(xiàn)場展示等以“不限購”“不限貸”“不落戶買房”“外地人不限購”“無需社保個稅買房”“不受限購政策影響”的虛假違法廣告內容誤導購房者，擾亂房地產市場秩序的違法違規(guī)行為。線下重點打擊房地產開發(fā)企業(yè)、銷售代理機構和中介機構等，在售樓處、銷售門店、機場、動車站等顯著位置通過道旗、廣告牌、廣告標語、宣傳折頁、大型標牌等以“直降”“急售”“學區(qū)房”“次新房”等混淆視聽誤導購房者，嚴重干擾調控效果的違法違規(guī)行為。

??土地>>

??【1】3月17日，合肥市今年第一批集中供地拉開序幕。據悉，當天19宗地塊全部順利出讓，除2宗保障性租賃住房用地外的17宗涉宅地塊攬金約149.78億元。值得一提的是，上述17宗地塊均溢價成交，其中有15宗競價“觸頂”進入競報高品質住宅方案階段。

??【2】3月16日，濟南自規(guī)局公布2022年國有建設用地供應計劃，全市全年計劃供地4987.53公頃（74813畝）。其中住宅計劃供應1074.4公頃（16116畝），商服用地計劃供應579.07公頃（8686畝），工礦倉儲用地計劃供應1330.29公頃，公共管理、公共服務用地計劃供應522.48公頃，交通運輸用地計劃供應1481.29公頃。

??市場>>

??3月16日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布2022年1-2月北京市房地產市場運行情況。在房地產市場建設方面，1-2月，房屋新開工面積為172萬平方米，同比增長1.1倍。其中，住宅新開工面積為91.4萬平方米，同比增長1.2倍。北京市房屋竣工面積為80.3萬平方米，同比下降68.6%。其中，住宅竣工面積為24.4萬平方米，下降78.1%。在房地產市場銷售方面，1-2月，商品房銷售面積為92萬平方米，同比下降23%。其中，住宅銷售面積為69.6萬平方米，下降31.2%。在房地產開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1-2月，到位資金為677.5億元，同比下降12.3%。

??企業(yè)>>

??【1】3月17日，《2022胡潤全球富豪榜》發(fā)布。其中，前200名中涉及房地產行業(yè)的富豪有6位，分別為總財富2050億元的長江實業(yè)李嘉誠，排在第37名；總財富1700億元的恒基兆業(yè)李兆基，排在第48名；總財富1650億元的碧桂園楊惠妍，排在第55名；總財富1050億元的龍湖吳亞軍與萬達王健林，均排在第113名；總財富900億元的華人置業(yè)劉鑾雄，排在第149名。

??【2】3月17日，富力地產發(fā)布公告稱，截至2022年3月16日，公司預計無法于“16富力04”債券兌付日前籌措到足額兌付資金，擬于近期與債券持有人就該債券的展期事宜進行溝通，目前展期方案尚未最終確定。公告顯示，“16富力04”債券具體為富力地產在2016年發(fā)行的廣州富力地產股份有限公司2016年公司債券（第三期）品種一，債券代碼為136360.SH，債券余額19.5億元，當期利率6.7%，將于2022年4月7日到期兌付。