市場(chǎng)趙春林 2022-12-05 12:21:49 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??如果有人告訴你，長(zhǎng)沙的新房單價(jià)均價(jià)已過1.5萬元/平方米，你信么？
??湖南中原研究院昨晚發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，11月長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新建商品住宅成交均價(jià)15310元/平方米，環(huán)比上漲9.76%；成交面積約50萬平方米，環(huán)比下跌23%。
??從住宅類別看，剛需房市場(chǎng)在調(diào)整，別墅市場(chǎng)在微跌，洋房尤其是大戶型住宅在上漲。
??11月，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)別墅市場(chǎng)成交約1.29萬平方米，成交均價(jià)約23514元/平方米，分別環(huán)比下跌19.4%、0.4%；洋房市場(chǎng)成交約6.1萬平方米，成交均價(jià)約19805元/平方米，分別環(huán)比上漲19.6%、19.4%。
??大戶型住宅方面，11月成交約12.8萬平方米，環(huán)比上漲12%，同比下跌10%；成交均價(jià)約18656元/平方米，環(huán)比上漲9%，同比上漲24%。
??“大戶型住宅成交量占比相對(duì)較大，高價(jià)盤的入市，帶動(dòng)了大戶型住宅整體單價(jià)的上漲，拉升了長(zhǎng)沙新房均價(jià)水平。”當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士分析稱。
??今年前11個(gè)月，長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)新建商品住宅累計(jì)成交約613萬平方米，同比下滑42.7%。
原創(chuàng)
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觀點(diǎn)
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海外
產(chǎn)業(yè)鏈
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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