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??在經歷了數百輪報價之后，12月7日，位于杭州西湖旁邊的石函精舍租賃權終于以每年252.1萬元租金的成交價塵埃落定。

??中國房地產報記者通過查詢相關資料了解到，這座貌似尋常的西湖別墅，解放后卻有著非同尋常的經歷。它曾是中共杭州市委的所在地，樓上就是市委常委辦公處。而離它幾步之遙的另一幢洋樓則是杭州市人民政府的辦公樓。期間，有關杭州城市建設和發展的方針政策、文件紀要，都從這里制定并發出。1956年4月，杭州市委、市政府遷出，石函精舍又成為浙江省人民檢察院和浙江省高級人民法院辦公樓。

??20世紀80年代，“來音小筑”別墅建筑群大部分建筑與圍墻拆除，獨留“石函精舍”一座。2005年7月公布為杭州市第二批歷史建筑。

??按百度百科顯示，石函精舍坐西朝東，為磚石結構的兩層西式別墅，建筑面積為309.62平方米。它的兩層出挑陽臺，架于湖上，跨入水中。可360度觀賞西湖，斷橋、湖濱景區。

??在今年11月份，石函精舍的租賃權被掛上杭州產權交易所旗下產金所網的拍賣架。之前，石函精舍一直由一家星巴克咖啡門店經營，并開業已15年。在西湖景區十幾家門店中，石函精舍店一直被譽為“最美西湖星巴克”。

??交易公告顯示，目前原承租人仍在使用，原承租人放棄本次同等條件下優先承租權。本次拍賣出租期限5年，出租用途要求為咖啡吧、預包裝食品、工藝品零售。

??有關石函精舍最終拍下租賃權的競拍者信息以及石函精舍的其他信息，12月8日，中國房地產報記者致電產金所，被告知“這些信息不能透露”。