市場 2023-12-08 09:31:40 來源：中國房地產網
??12月7日，上海11月二手房成交維持平穩，在掛牌量繼續在高位盤整的背景下，不少房東在價格上作出讓步，以價換量。
??據上海鏈家研究院監控數據，11月，上海全市共成交二手房1.41萬套，環比增長6%，同比下降13%；成交金額472億元，環比增長7%，同比下降16%；成交均價40693元/平方米，環比持平，同比下降3%。
??根據鏈家方面的監測數據，雖然成交量仍在低位徘徊，但從鏈家近幾周的帶看量來看，周度帶看量平穩，相當于今年3月份的水平，說明市場需求依然比較充分。只是目前觀望情緒較為濃厚，市場向買方傾斜，同時，議價空間擴大，成交周期拉長。但是對于部分剛需群體來說，因為價格較前兩年高位確實有所下降，所以遇到合適的房源也會積極入市，剛需成交占比增加。
??有中介人士表示，“當前市場價格處于低點，成交價格相比前幾個月已經基本穩定?！?/p>
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百強房企銷售降幅繼續擴大，12月或迎改善
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2023-12-06房地產市場下行給地方一般公共預算和政府性基金預算帶來的影響可控。上海今年第12批次集中供應樓盤公布：19個項目共5247套房源將上市
2023-12-05本次將上市19個商品住房項目，涉及悅云華庭、云悅名庭、映翠軒、奉發右岸晶邸等，共55.8萬平方米，合計5247套。萬科1-11月實現合同銷售金額3431.4億元
2023-12-051~11月，萬科累計實現合同銷售面積2209.2萬平方米，合同銷售金額3431.4億元，同比下降9.03%。雅居樂：1-11月實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%
2023-12-05截至2023年11月末，雅居樂集團累計實現預售金額約419.2億元，同比下降31.7%；對應銷售的建筑面積為281.2萬平方米，平均價為每平方米14910元。正榮地產1-11月實現合約銷售額144.81億元
2023-12-052023年1-11月，正榮地產累計實現合約銷售金額約為144.81億元，合約銷售建筑面積約為96.17萬平方米。中南建設1-11月合同銷售額380.5億元，同比減少逾三成
2023-12-051-11月，中南建設累計實現合同銷售金額380.5億元，銷售面積319.2萬平方米，同比分別減少33.5%和34.3%。郵儲銀行與八家房企開展一對一座談
2023-12-05一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
