市場(chǎng) 2025-05-20 09:40:39 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價(jià)格。
??4月中下旬以來，長(zhǎng)沙深業(yè)沙河城二期二區(qū)推出一批臨路樓棟特價(jià)房源，單價(jià)從此前相鄰樓棟的約8000元/平方米，直降至5000多元/平方米，引發(fā)了數(shù)年來罕見的千人搖號(hào)開盤。
??湖南中原地產(chǎn)研究院發(fā)布的報(bào)告稱，上周長(zhǎng)沙新房市場(chǎng)供應(yīng)回升，成交量環(huán)比大漲。其中，深業(yè)沙河城集中網(wǎng)簽241套，占到上周總成交量約4成。同時(shí)，受該樓盤集中網(wǎng)簽影響，上周長(zhǎng)沙新房均價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下滑。
??“只要價(jià)格足夠低，任何房子都能賣出去。”當(dāng)?shù)啬称放品科鬆I銷負(fù)責(zé)人劉先生認(rèn)為，在舊規(guī)項(xiàng)目未出清之前，以價(jià)換量仍是未來一段時(shí)期長(zhǎng)沙樓市的營銷常態(tài)。
??該負(fù)責(zé)人舉例稱，由于舊規(guī)項(xiàng)目得房率不占優(yōu)勢(shì)，河?xùn)|市中心某在售精裝房項(xiàng)目，目前最低單價(jià)已跌至約17000元/平方米。但在其看來，隨著去化壓力的增大，該項(xiàng)目最低單價(jià)預(yù)計(jì)還有近2000元/平方米的降價(jià)空間，才能夠吸引到更多購房者。
??新規(guī)項(xiàng)目方面，位于湘江新區(qū)的招商攬閱 、綠城金海棠 兩個(gè)項(xiàng)目集中開盤，分別推出毛坯住宅236套、212套，從一線現(xiàn)場(chǎng)反饋看，兩個(gè)項(xiàng)目的去化率均高于今年周均去化率。（趙春林）
中央發(fā)文！明確城市更新行動(dòng)路線
2025-05-16到2030年城市更新行動(dòng)實(shí)施取得重要進(jìn)展。多地公布住房發(fā)展年度計(jì)劃
2025-05-15緊扣房地產(chǎn)市場(chǎng)變革趨勢(shì)。央行：2025年前四月住戶部門中長(zhǎng)期貸款增加7601億元
2025-05-15截至4月末，廣義貨幣(M2)余額325.17萬億元，同比增長(zhǎng)8%。- 重點(diǎn)城市土地市場(chǎng)穩(wěn)中向好。
- 持續(xù)支持改善性購房需求，鞏固武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。
- 完善房地產(chǎn)金融基礎(chǔ)性制度，助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
安徽：已收購超萬套存量商品房用作保障房和人才租賃住房
2025-05-13其中，保障性住房達(dá)2917套，獲得再貸款銀行授信10.19億元。- 頭部房企優(yōu)勢(shì)依舊。
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中共河南省委 河南省人民政府 關(guān)于進(jìn)一步深化農(nóng)村改革扎實(shí)推進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興的實(shí)施意見
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國家統(tǒng)計(jì)局：4月份房地產(chǎn)市場(chǎng)基本平穩(wěn)，部分指標(biāo)繼續(xù)改善
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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