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??2月23日，據第一財經報道，在央行、銀保監會聯合下發《關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》之后，人民銀行杭州中心支行、浙江銀保監局于近日發布了《關于貫徹落實銀行業金融機構房地產貸款集中度管理要求的通知》，明確第三檔上限不變，第四檔上限增加1個百分點，第五檔上限增加2個百分點。

??根據相關統計，浙江成為繼廣東、海南、上海等地后又一發布銀行房地產貸款集中度上限上調的城市。此前，廣東對轄內第三檔、第四檔銀行房地產貸款占比上限、個人住房貸款占比上限分別提高了2個百分點、2個百分點；2.5個百分點、2.5個百分點。海南上調了第三檔房地產貸款占比上限2.5個百分點至25%。上海對第三檔、第五檔相關銀行房地產貸款集中度上限分別提高了2個百分點和1.5個百分點。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，類似政策下不同銀行的房貸業務會有所變化，購房者需要積極了解各地銀行貸款政策，減少貸款辦理的風險。同時，從大方向來看，房價過熱的城市所在銀行，其上限上調空間小；而信貸額度充裕的城市，上調的空間要較大。