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??中房網訊（劉敏/文）8月24日，中國建設銀行舉行2023年中期業績發布會。在發布會上，建設銀行有關負責人就提前還貸、存量房貸利率等多個住房相關熱點話題進行了回應。

??關于個人住房貸款提前還貸的問題，建設銀行副行長李運表示，近幾個月，新受理的提前還款需求總體上已經趨于穩定，相比四月份的峰值下降了不少。建行將繼續做好相關服務，同時多措并舉來推動零售信貸的高質量發展。

??關于個人住房貸款需求情況，李運介紹，上半年中央和地方接連出臺房地產支持政策，前期積累的一些購房需求逐步釋放，特別是一季度全國商品住宅成交規模持續回升，帶動建設銀行上半年按揭貸款受理量、投放量同比和環比均明顯回升。并表示，建設銀行會繼續支持剛性和改善性住房需求，繼續發揮過往服務特色，大力推進二手房的帶押過戶和組合貸等業務模式的創新。同時，建設銀行也會加強跟重點優質房企和優質中介機構的戰略合作以及系統直連，提高客戶的辦貸體驗。

??關于存量房貸利率重定價的問題，建設銀行首席財務官生柳榮表示，此前人民銀行有關部門負責人提到，存量住房貸款利率可以按市場化原則重新商定，這確實對于各家銀行的利潤都會產生影響。目前監管部門的具體細則還沒推出，各家銀行也在互相溝通，現在進行測算還是有一定的難度，總體上肯定會有一定的下行壓力。

??此外，建設銀行副行長崔勇在會上表示，建行堅持不斷加大對優質房企的融資支持力度，維護房地產穩健發展。崔勇介紹，在“金融16條”出臺后，建行為部分存量債務展期，還調整優化了部分因疫情的影響施工的房企貸款方案，穩妥化解了存量房地產的市場風險，推動了房地產市場對健康穩健的發展。同時建行還落實優質房企改善資產負債表計劃，滿足房地產領域的合理的融資需求。建行還推動住房租賃戰略，積極配合地方政府做好“保交樓”相關工作。