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??中房網(wǎng)訊 據(jù)廣西日報消息，從中國人民銀行廣西區(qū)分行獲悉，近期該行大力推動中國人民銀行等有關(guān)部委出臺的優(yōu)化個人住房貸款政策相關(guān)文件落地生效，對廣西個人住房信貸政策進行積極調(diào)整，將全區(qū)首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并進一步下調(diào)各設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限至歷史低位。

??其中，首套房方面，將全區(qū)首套住房貸款首付比例統(tǒng)一為20%，并根據(jù)新發(fā)放首套住房個人住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整長效機制，進一步下調(diào)桂林、梧州、北海等9個城市首套房貸利率下限。目前，廣西除玉林市下調(diào)50個基點外，其他13個設(shè)區(qū)市首套房貸利率下限均下調(diào)至LPR（貸款市場報價利率）減60個基點（3.6%），處于歷史低位。

??二套房方面，將全區(qū)二套住房貸款利率下調(diào)40個基點，調(diào)整為LPR加20個基點（4.4%），最低首付比例仍維持30%的政策底線不變，亦是近年來歷史低位。截至今年9月末，全區(qū)個人住房貸款余額9522.61億元，環(huán)比增長0.25%，結(jié)束連續(xù)4個月環(huán)比下降態(tài)勢；9月單月新發(fā)放個人住房貸款122.21億元，環(huán)比增長74.23%，同比增長48.43%。