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競拍僅5輪!中建一局以14.6億元摘得房山拱辰地塊

土地彭紅俠 2021-10-14 10:11:11 來源:中國房地產網

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??10月13日16:45,北京二批次供地中房山區唯一一塊宅地迎來競拍!北京市房山區拱辰街道FS00-0111-0018地塊(R2二類居住用地)、FS00-0111-0016地塊,吸引了中建一局、路勁+首開、中鐵置業、北辰+龍湖+建工參與競拍。經過5輪的競爭,最終中建一局以14.6億元競得,可售住宅樓面價約2.26萬元/平方米,溢價率8.15%。

??具體來看,該地塊位于西五環到西六環,近地鐵房山線,建設用地面積41530.48平方米,建筑控制規模 ≤90206 平方米,建筑控制高度為30米。

??值得注意的是,本次掛牌出讓宗地設定起始價13.5億元,土地合理上限價格15.525億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。

??此外,本次出讓宗地還須配建建筑規模21500平方米的“保障性租賃住房”,具體要求嚴格按照本項目掛牌文件、《北京市新建住宅項目配建住房回購協議書》及政府相關文件執行。

??本次出讓宗地中配建的“保障性租賃住房” 將由北京市燕房保障性住房建設投資有限公司回購并持有,其中“保障性租賃住房”回購價格8000元/平方米;如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨立成棟,其配比的地下產權機動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購。“保障性租賃住房”由市、區住房保障管理部門面向符合條件的新市民、青年人等群體進行配租。

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2023-10-23 更多

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