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??12月20日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2021―2035年）》，到2035年，廣東將基本實(shí)現(xiàn)新型城鎮(zhèn)化，全省常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到82%，城鎮(zhèn)常住人口11000萬人，城鎮(zhèn)化發(fā)展方式全面轉(zhuǎn)型、發(fā)展質(zhì)量全面提升，城鎮(zhèn)化空間布局和形態(tài)全面優(yōu)化，城市功能品質(zhì)全面完善，新型城鄉(xiāng)關(guān)系全面建立，人的全面發(fā)展在新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中得到充分彰顯。

??房地產(chǎn)方面，“十四五”期間，廣東全省籌建保障性安居工程住房138.9萬套。其中，新開工公租房11.83萬套，新增發(fā)放租賃補(bǔ)貼6.15萬戶，新籌集保障性租賃住房74.05萬套，新籌集建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房14.3萬套，新籌集建設(shè)人才住房27.23萬套，新開工棚改安居住房5.33萬套。

??為改善居民住房條件、打造宜居生活環(huán)境，廣東省將建立全方位、多層次的新型住房供應(yīng)與保障體系。堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位。完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。堅(jiān)持因城施策、“一城一策”，穩(wěn)定地價(jià)、房?jī)r(jià)和預(yù)期，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??推動(dòng)廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市多渠道增加住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾。結(jié)合人口增長(zhǎng)、住房供需情況，適度控制粵東粵西粵北城市新增住宅用地供應(yīng)規(guī)模。建立住房和土地聯(lián)動(dòng)機(jī)制。推動(dòng)各市定期公開土地儲(chǔ)備和已出讓土地建設(shè)進(jìn)展。建立住房用地市場(chǎng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)體系。引導(dǎo)社會(huì)合理預(yù)期，完善房地產(chǎn)金融審慎管理制度，支持合理自住需求，遏制投資投機(jī)性需求。

??加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。有效盤活存量住房資源。完善長(zhǎng)租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權(quán)利。加快住房租賃法規(guī)建設(shè)，加強(qiáng)租賃市場(chǎng)監(jiān)管，保障承租人和出租人合法權(quán)益。以人口流入多、房?jī)r(jià)高的城市為重點(diǎn)，擴(kuò)大保障性租賃住房供給。單列租賃住房用地計(jì)劃。探索支持利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有空閑土地建設(shè)租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。加大公租房建設(shè)規(guī)模，鼓勵(lì)和引導(dǎo)各地在城市更新中配建公租房，繼續(xù)做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的保障工作。支持推進(jìn)廣州、深圳、佛山、肇慶全國(guó)住房租賃試點(diǎn)工作，抓好保障性租賃住房廣州、深圳全國(guó)試點(diǎn)和珠海、佛山、東莞省級(jí)試點(diǎn)工作，加強(qiáng)保障性租賃住房多主體投資、多渠道供給。大力支持廣州、深圳等人口流入集中、住房供需矛盾突出的城市因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房。穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。改革完善住房公積金制度，健全繳存、使用、管理和運(yùn)行機(jī)制。