政策陳標志 2022-09-19 11:26:06 來源：中房報
??9月17日，海南省政府官網(wǎng)發(fā)布“關(guān)于印發(fā)《海南省統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟恢復(fù)提振行動方案》和《海南省穩(wěn)經(jīng)濟助企紓困發(fā)展特別措施(2.0版)》的通知”。在該穩(wěn)經(jīng)濟助企紓困發(fā)展特別措施中，專門提及了“穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)投資”。其中二套房首付比例降至4成、二手房“帶押過戶”登記試點等樓市新政，引起了外界的廣泛關(guān)注。
??中國房地產(chǎn)報記者了解到，在上述1.5萬余字的行動方案和特別措施中，關(guān)于房地產(chǎn)的內(nèi)容僅200余字。雖然關(guān)于房地產(chǎn)方面內(nèi)容“惜字如金”，但信息量很大。記者梳理了一下，200余字的“穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)投資”，共涉及6個方面內(nèi)容——
??1.住房保障：海南確保今年計劃開工的5萬套安居房9月底前全面開工，加快已建成安居房配售；
??2.用地保障：出臺加強城市更新規(guī)劃和用地保障的綜合性政策；
??3.降低首付比例：對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房的，最低首付款比例調(diào)減為不低于40%；
??4.靈活存量房交易：探索對未設(shè)立住房公積金貸款抵押的二手房開展“帶押過戶”登記試點。在其他省份，“帶押過戶”的做法是，二手房交易從過去“房東籌錢償還二手房剩余貸款-房東賣房-下家付款-房東收款”的流程，改變?yōu)椤胺繓|賣房-下家付款-房東償還二手房剩余貸款和收款”的流程。此舉在簡化二手房交易流程的同時，也降低了交易成本；
??5.補齊供地短板：適當新增住房建設(shè)用地指標，支持“一城一策”靈活運用信貸工具，滿足剛性和改善型住房需求；
??6.局部修正商辦政策：研究合理調(diào)整城市更新商辦類項目可產(chǎn)權(quán)分割最小單位建筑面積。去年10月12日，海南省自然資源和規(guī)劃廳等3部門聯(lián)合出臺《關(guān)于加強商業(yè)、辦公類建設(shè)項目全過程管理的意見》，其中規(guī)定“商業(yè)、辦公類項目，可產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不得小于300平方米”。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論
