政策 2023-03-09 11:34:48 來源：中國房地產網
??3月8日，據襄陽市行政審批局消息，近日《襄陽市二手房公積金貸款“帶押過戶”工作試點方案》正式印發，開啟二手房公積金貸款“帶押過戶”新模式。
??在傳統的二手房交易過程中，有抵押貸款的房產辦理轉移過戶，需要賣方提前結清貸款，解除原有抵押后才能辦理過戶手續，買方則需要將房子再次抵押后方可獲得銀行貸款。在這一模式下，買賣雙方需要在登記機構和銀行之間來往多次，交易成本高，周期長。
??今年以來，襄陽市行政審批局改革以公積金轉貸為小切口，先行探索推行“帶押過戶”公證監管辦理新模式。
??目前，二手房公積金貸款“帶押過戶”無須賣家提前結清貸款，只需要通過“公證監管申請、劃轉監管資金、過戶集成服務、監管資金結算”4個流程，買賣雙方并行辦理，就可以同步完成二手房交易，極大縮減了交易時間，提高了工作效率。
??下一步，襄陽市將持續優化“帶押過戶”流程，逐步推廣至買賣雙方商業貸款為同行或跨行的“帶押過戶”業務。同時，鼓勵各銀行先行先試辦理買賣雙方貸款銀行為同行的“帶押過戶”業務，不斷提高過戶效率。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
