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??中房網訊 （蘇曉/文）8月18日，廈門市住房保障和房屋管理局等3部門關于印發存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房實施方案的通知。

??《實施方案》明確，改建項目原則上不得少于50套（間），且建筑面積不少于2000平方米。

??《實施方案》的適用范圍是：本市行政轄區內經合法批建并已建成的商業、辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非住宅類存量房屋，在房屋安全和消防符合要求情況下，可申請改建（或認定）為保障性租賃住房。其中，商辦類、科研教育類房屋應以地塊、樓棟（梯）或獨立樓層為申請單元，廠房、倉儲類應以地塊、樓棟為申請單元，旅館應以地塊為申請單元。

??新改建項目指2023年9月1日后申請改建的項目；已改建項目指2023年9月1日前已經完成改建但未認定的項目。

??按照《實施方案》，存量非住宅類房屋臨時改建為保障性租賃住房，由政府提供政策支持，發揮市場機制作用，引導多主體參與、多渠道供給。新改建項目原則上每套（間）建筑面積不超過70平方米，以30-45平方米的小戶型為主；已改建項目可按現狀認定。租金價格按本市保障性租賃住房有關規定執行。