政策劉敏 2023-09-20 11:40:15 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)“寧鄉(xiāng)發(fā)布”官微9月18日消息，湖南省寧鄉(xiāng)市出臺《寧鄉(xiāng)市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》》(以下簡稱《若干措施》)，涉及房票、購房補貼、買房優(yōu)惠等12條措施。
??《若干措施》指出，推行房屋征收安置“房票”政策。出臺《寧鄉(xiāng)市房屋征收“房票”安置補償實施辦法》，對全市實行貨幣安置的國有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷項目推出“房票”政策供被征收人選擇。被征收人自愿選擇“房票”方式的，征收拆遷補償款的50%可用“房票”形式支付。對選擇“房票”購買新建商品房的，按“房票”實際消費金額的10%予以獎勵。每張“房票”允許實名轉(zhuǎn)讓一次,“房票”消費獎勵自“房票”發(fā)放之日起2年內(nèi)有效。
??《若干措施》明確，將推動“認(rèn)房不認(rèn)貸”、個人住房貸款利率(二套住房利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點；首套住房利率政策下限仍為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點)和首付比例下限調(diào)整(首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%)等國家政策落實。
??《若干措施》還指出，將加強預(yù)售資金監(jiān)管。出臺《寧鄉(xiāng)市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》。采取“全額全程、流向流量”方式，要求購房人交存的定金、首付款，商業(yè)銀行和公積金中心發(fā)放的按揭貸款等購房款，全部通過監(jiān)測專戶存入監(jiān)管賬戶，對資金流向進(jìn)行全程監(jiān)測，對項目工程建設(shè)款實施重點監(jiān)管，優(yōu)先用于項目建設(shè)，保障房地產(chǎn)項目竣工交付，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
??據(jù)悉，《若干措施》自2023年10月1日起施行，有效期2年。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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