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??中房網訊（劉敏/文）11月20日，東莞市住房和城鄉建設局發布《關于調整東莞共有產權住房（含三限房、配建安居房）申購資格條件的通知》（以下簡稱《通知》）。

??據悉，經過本次調整后，東莞市共有產權房將分為兩個階段銷售，第一個階段是首次銷售按原政策進行銷售；第二個階段是配售6個月后仍有剩余房源的，可以按照第二階段進行銷售。

??其中，首次銷售時，共有產權住房（含三限房、配建安居房）仍按照原政策進行定向分配和公開配售。三限房按照《東莞市三限房（共有產權住房）建設和分配試點方案》規定的銷售條件在項目所在鎮街（園區）進行定向分配和公開配售；配建安居房以共有產權住房形式配售的，按照《東莞市存量配建安居房處置方案》規定的銷售條件，其中市屬配建安居房在全市范圍進行定向分配和公開配售，鎮屬配建安居房在項目所在鎮街（園區）進行定向分配和公開配售。

??第二階段中，共有產權住房中三限房取得預售證滿6個月后、配建安居房首次發布配售公告6個月后，仍有剩余房源的，配售單位可以對項目全部房源啟動第二階段銷售。

??對于申購人的基本條件，一、放寬同住家庭成員要求。取消同住人要求，單身群體可申購。

??二、放寬社保要求。調整為本市戶籍累計在莞社保滿1年、非本市戶籍累計在莞社保滿2年，近期連續繳納社保6個月以上（包括機關事業單位養老保險、企業職工基本養老保險、村社區養老保險、城鄉居民基本養老保險）。

??三、放寬配售區域要求。配售房源進入第二階段銷售后，面向全市符合基本條件的申購人配售。

??四、設定優先分配順序，兼顧公平的同時向人才和多人家庭傾斜。優先分配順序如下：符合原政策的定向分配條件；符合原政策銷售對象基本條件；具有碩士或以上學位，具有中級或以上專業技術職稱，具有高級技師職業技能資格，有配偶或有共同生活子女。