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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《廣州市房屋使用安全管理條例（征求意見稿）》（以下簡稱“條例”），面向公眾征求意見。

??據(jù)悉，條例新增細(xì)化了裝飾裝修的相關(guān)規(guī)定，明確房屋所有權(quán)人、使用人對其室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)保證房屋整體結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋共有部分和相鄰房屋的安全。

??其中，條例明確，具有建筑工程設(shè)計資質(zhì)或者建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)之一的機(jī)構(gòu)方可在廣州市從事房屋安全鑒定業(yè)務(wù)，以建立統(tǒng)一開放大市場，保障安全鑒定質(zhì)量。增加救濟(jì)途徑，明確利害關(guān)系人可以向鑒定行業(yè)協(xié)會的專家委員會申請復(fù)鑒，減少矛盾糾紛。結(jié)合廣州市既有住宅增設(shè)電梯數(shù)量快速增長趨勢，明確增設(shè)電梯等設(shè)施設(shè)備涉及結(jié)構(gòu)改造的需要進(jìn)行安全鑒定。

??條例專門新設(shè)立了自建房建設(shè)管理專章，明確三層及以上城鄉(xiāng)新建房屋，以及經(jīng)營性自建房必須嚴(yán)格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對既有自建房安全隱患要督促責(zé)任人進(jìn)行治理。

??此外，條例新增禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房和廚房的上方；禁止非法改變房屋使用性質(zhì)、用途；禁止非法搭建建筑物、構(gòu)筑物；禁止擅自開挖、擴(kuò)建地下室等。