公司秦佳麗 2020-07-28 14:46:55 來源：中房報(bào)
??國家電網(wǎng)正在持續(xù)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。7月27日，北京產(chǎn)權(quán)交易所預(yù)披露，四川科銳得實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡稱“科銳得”）擬轉(zhuǎn)讓四川金沙陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（簡稱“金沙陽光”）100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。穿透股權(quán)關(guān)系，金沙陽光系國家電網(wǎng)全資控股公司。
??交易所信息顯示，金沙陽光成立于2005年在成都注冊(cè)，注冊(cè)資本5000萬元，主營房地產(chǎn)開發(fā)、建筑裝飾業(yè)、商品批發(fā)與零售，屬中型房企。截至2020年6月30日，公司營收246.74萬元，凈利潤—2714.39萬元，資產(chǎn)總計(jì)94443.63萬元，負(fù)債總計(jì)97747.51萬元，所有者權(quán)益-3303.88萬元。預(yù)披露結(jié)束時(shí)間為2020年8月21日。
??這已是集團(tuán)在7月份的第二次“退房”行動(dòng)。7月14日，同為國家電網(wǎng)控股的臨沂桃源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，經(jīng)山東產(chǎn)權(quán)交易所披露轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)及1.1億元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1.96億元。
??另值得一提的是，6月23日，四川金沙陽光曾轉(zhuǎn)讓成都西部金沙鷺島項(xiàng)目100%股權(quán)，作價(jià)約8.83億元。
??近兩年，伴隨“國企退房潮”的興起，中化集團(tuán)、中航工業(yè)、中國電建、中國通用技術(shù)集團(tuán)、中國電子、國機(jī)集團(tuán)等企業(yè)均表現(xiàn)出轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)行為。今年3月22日，中央紀(jì)委國家監(jiān)委網(wǎng)站公布“對(duì)國家電網(wǎng)第三輪巡視整改進(jìn)展情況的通報(bào)”，稱國家電網(wǎng)堅(jiān)守電網(wǎng)主責(zé)主業(yè)，下決心退出傳統(tǒng)制造業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，堅(jiān)決按期完成深化集體企業(yè)改革任務(wù)，國家電網(wǎng)隨后剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)步伐加速。
??據(jù)了解，國家電網(wǎng)旗下主要房地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺(tái)為魯能集團(tuán)，業(yè)務(wù)布局全國23個(gè)省市區(qū)，累計(jì)開發(fā)建筑面積1300萬平方米，一度穩(wěn)居房企百強(qiáng)行列；廣宇發(fā)展系魯能集團(tuán)唯一A股上市公司。有業(yè)內(nèi)人士分析，參照此前非地產(chǎn)主業(yè)央企處置地產(chǎn)板塊的方式，未來不排除將魯能集團(tuán)重組整合至地產(chǎn)主業(yè)央企旗下的可能。
四川金沙陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510000771696798P 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：5000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 9 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 88
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
