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??走進房企

??保利、越秀分摘廣州4宗宅地，總金額超90億

??格力地產押注免稅業務

??葛洲壩集團累計增持1739.21萬股葛洲壩股份

??中國鐵路擬轉讓沈陽鐵欣房地產100%股權

??【1】9月27日，保利分別以236186萬元、106439萬元拿下廣州黃埔區兩宗宅地，樓面價為16249元/㎡、17184元/㎡（扣除配建面積）。保利置業以224692萬元拿下，花都區1宗宅地，樓面價為10983元/㎡；地塊周邊有融創茂大型商場、超市、滑雪場、游樂園等娛樂景點，以及華師附中小學、時代醫院、人民醫院（在建）等教育、醫療配套設施。同日，越秀以底價371456萬元拿下白云區1宗宅地，折合樓面價11764元/㎡（未扣除配建面積）；地塊面積近17萬㎡，是妥妥的巨無霸宅地，且擁有一線湖景，周邊教育資源、綜合市場等生活配套完善。至此，保利、越秀分食廣州4宗宅地，近94億元。

??【2】重組珠海免稅集團尚未塵埃落定，格力地產早已展開對免稅市場的爭奪。在9月的15天里，公司先下海南高價奪地、后西進貴州和茅臺談合作。這家區域房企似乎把免稅業務當作一根救命“稻草”。9月7日，格力地產通過下屬全資子公司珠海合聯，從華潤、金地、招商局等央企手中，斬獲三亞總部經濟及中央商務區鳳凰海岸單元控規地塊，耗資16.51億元，占公司上半年收入的五成以上。15天后，格力地產董事長、珠海免稅集團董事長魯君四親自帶隊前往茅臺集團，與茅臺集團置業公司簽署戰略合作。雖說本次會晤多屬務虛，但這家掌握了免稅資源的特殊地產企業，還是得到茅臺集團黨委書記、董事長高衛東的高規格接待。

??【3】9月27日，葛洲壩發布公告稱，公司控股股東中國葛洲壩集團有限公司自2020年7月31日首次增持公司股份至2020年9月24日止，通過上海證券交易所交易系統累計增持了公司股份1739.21萬股，約占公司已發行總股份的0.3777%，累計增持金額為人民幣1.07億元。本次增持后中國葛洲壩集團有限公司直接持有公司股份數量為19.66億股，約占公司已發行股份的42.71%。

??【4】9月27日，據北京產權交易所預披露信息顯示，中國鐵路旗下公司遼寧鐵信實業集團有限公司擬轉讓沈陽鐵欣房地產開發有限責任公司100%股權。披露信息顯示，沈陽鐵欣房地產開發有限責任公司成立于2018年12月29日，注冊資本500萬元，屬于國有獨資公司（企業）/國有全資企業，經營范圍包括房地產開發、商品房銷售、房屋租賃。公司由遼寧鐵信實業集團有限公司100%持有。據主要財務指標顯示，截至2020年7月31日，沈陽鐵欣房地產開發有限責任公司營業收入為0，營業利潤-201.27萬元，凈利潤-200.81萬元，資產總計31.62萬元，負債總計675.09萬元，所有者權益-643.46萬元。