公司嚴明會 2020-10-12 08:42:54 來源：樂居財經(jīng)研究院
??今年的土地市場，總是時冷時熱。年初，受到疫情影響，房企投資拿地幾乎停擺，尤其是2月份，當月土地供應及成交是近年的新低。一季度整體土地成交量也環(huán)比驟降。二季度以來，因疫情緩和，在城市加速供地、融資相對寬松、銷售逐漸回暖的帶動下，房企也不斷加碼進行新一輪的補庫存。但隨著熱點城市土地市場調控加碼以及“三道紅線”的出臺，房企拿地熱情有所下降，土地市場持續(xù)降溫。
??在2020前三季度，30家通過招拍掛拿地金額超過了11481億元。其中，中國海外發(fā)展、保利發(fā)展拿地金額均超過了1000億元。在招拍掛拿地金額中排名前二。萬科、綠地控股、龍湖集團、綠城中國則緊跟其后，拿地金額均突破了600億元，分別位列榜單的第三至第六，納儲積極。
??分陣營來看，前10房企規(guī)模持續(xù)領先，土儲充足，發(fā)展更趨穩(wěn)健，拿地強度最保守；TOP11-30陣營企業(yè)對規(guī)模的適度增長仍存在需求，此外，部分中型房企拿地意愿較為積極。其中，合作拿地的案例有所增長。
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業(yè)合理融資需求，保持房地產融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產的調整是有利于房地產向高質量發(fā)展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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