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??金輝控股（集團）有限公司（以下簡稱金輝控股，9993.HK）于8月12日晚披露其2021年上半年業(yè)績。

??報告顯示，2021年上半年，金輝控股確認收入達160.7億元人民幣，同比增幅44.1%；實現毛利潤33.9億元，同比增長33.2%；實現凈利潤20.1億元，同比增長92.4%。同時凈利潤率也增至12.53%，盈利能力有所提升。“作為2020年底首批“三道紅線”綠檔達標房企，此次依然在“三道紅線”達標之列。

??同期，金輝控股資產總值增長至人民幣1974.22億元，較2020年底增長6.33%。凈資產增長至381億元，較2020年底增長5.5%。

??2021年半年業(yè)績報告顯示，金輝控股同期的凈負債率為75.9%，現金短債比為1.5，剔除預收款項后的資產負債率為68.3%，繼續(xù)保持“三道紅線”政策綠檔要求。其中現金短貸比從2020年底的1.4提升為1.5，而剔除預售款項后的資產負債率也比2020年底的69%下降了0.7個百分點。

??業(yè)績報告還顯示，報告期內金輝控股的加權平均債務成本進一步下降至6.95%，相較于2020年底的7.47%下降了0.52個百分點。

??報告顯示，金輝控股融資成本較低的銀行貸款占比較2020年底提升13.6個百分點至66.3%，此外，金輝控股還成功發(fā)行了包括CMBS、ABS在內的多筆低成本資產抵押證券。同時境內外公司債券的發(fā)行成本也隨著上市后信用評級的上調而下降。

??此外，報告期內金輝控股的合約負債（預收房款）增長至773.6億元，較2020年底增長12%。