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??走進房企

??房企掌舵人消失在胡潤百富榜前十

??格力地產(chǎn)收警示函，募資30億承諾兜底未披露

??卓越集團回應副總裁王家羲被捕：系配合協(xié)助調查

??華夏幸福：“19華夏01”正在推動實施債務重組計劃

??【1】10月27日，胡潤研究院發(fā)布了《2021胡潤百富榜》。值得注意的是，今年第一次沒有房企掌舵人進入前十。今年的榜單中，農(nóng)夫山泉67歲的鐘睒睒以3900億元首次成為中國首富；抖音創(chuàng)始人、38歲的張一鳴財富增長至去年的3倍，以3400億元躍居第二。寧德時代53歲的曾毓群財富增長至去年的近3倍，增長了2000億元，以3200億元首次進入前三。而今年房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)家排名前兩位的是碧桂園40歲的楊惠妍和恒基兆業(yè)93歲的李兆基，分別以1850億元和1700億元位列榜單第11位和第15位。受債務問題拖累，多家房企實控人排名下降比較明顯。其中，許家印是今年榜單上財富下降最多的企業(yè)家，財富為730億元，比去年下降1620億元，從去年的第5位跌至第70位。華夏幸福54歲的王文學財富下降400多億至60億元；蘇寧張近東財富從去年的1020億元縮水至240億元，泛海盧志強財富從去年620億元縮水至200億元。

??【2】近日，因格力地產(chǎn)信息披露違規(guī)行為，控股股東珠海投資控股有限公司及董事長魯君四被廣東證監(jiān)會出具警示函。據(jù)悉，2016年格力地產(chǎn)定增時，珠海投資簽訂了一份股價對賭“抽屜協(xié)議”未披露。格力地產(chǎn)在脫離格力集團后，一直沒解決“缺錢”的問題，為補充資金，2016年8月，格力地產(chǎn)以6.78 元/股，向廣州金控、杭州濱創(chuàng)、建信基金、廣州玄元投資等6家機構發(fā)行4.42億股，募集資金30億元，用于香洲港區(qū)綜合整治工程、珠海洪灣中心漁港工程、珠海格力海岸游艇會工程、償還銀行貸款等項目。為了綁定投資機構，珠海投資與廣州金控等簽訂了一份“定增兜底”協(xié)議進行對賭，約定在格力地產(chǎn)定增股份鎖定期滿后一年內，若格力地產(chǎn)股價未達一定條件，珠海投資需向定增對象購買其所持定增股份。2019年11月，中國裁決文書網(wǎng)披露，廣州金控與珠海投資在2016年7月21日簽署《附條件遠期購買協(xié)議書》，約定協(xié)議生效后5個交易日內，珠海投資或其指定主體應對廣州金控認購的股票進行收購，但珠海投資此后并沒有履約。除此之外，珠海投資對其余幾家機構也未盡到“定增兜底”協(xié)議中約定的回購義務。對于此“定增兜底”協(xié)議遭到上交所問詢后，格力地產(chǎn)辯稱兜底協(xié)議是股東之間的協(xié)議或安排，公司對此表示起初并不知情。2020年11月，上交所因上述事項給予魯君四通報批評的處罰。如今魯君四又收到了警示函。

??【3】10月27日，有消息稱卓越集團副總裁王家羲已被送去司法機關處理，原因為貪腐問題，且涉及金額可能上億元。對此，卓越方面回復稱，目前王家羲確實是被帶走協(xié)助調查，但還不知道是什么事情，也不知道是（因為）什么時候的事情，一切都不是很明朗。并稱，王家羲入職卓越不足一年，目前調查事件應與卓越集團無關，后續(xù)相關調查進展及結果以相關機構通報為準。目前卓越集團無其他人員異動，集團經(jīng)營一切正常。

??【4】10月26日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司公告稱，“19華夏01”正在推動實施債務重組計劃，目前債務重組計劃尚處于溝通階段，后續(xù)公司將積極跟進債權人對債務重組計劃的反饋，與債權人保持持續(xù)溝通，并及時向各方反饋相關情況。華夏幸福稱，公司將在與受托管理人、債委會等相關各方共同溝通協(xié)調下，盡快推動具體償付方案確定后予以安排。由于具體償付方案尚未制定完成，本期債券將繼續(xù)停牌，具體復牌時間以公司公告為準。