公司 2021-12-15 10:20:03 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月14日，上海世茂股份有限公司發(fā)布關(guān)于近期公司輿情相關(guān)事項(xiàng)的說明公告。
??公司為世茂集團(tuán)控股有限公司下屬控股子公司，主要經(jīng)營(yíng)包括綜合商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與銷售、商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理及多元投資等多項(xiàng)業(yè)務(wù)板塊。2021年前三季度，公司營(yíng)業(yè)總收入為150.7億元，同比增長(zhǎng)25.46%，歸屬母公司股東的凈利潤(rùn)為11.9億元，同比增長(zhǎng)10.06%。
??目前，公司各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并未發(fā)生重大不利變化，且未發(fā)生影響公司償債能力和債券還本付息的不利事項(xiàng)。不存在違反公平信息披露規(guī)定的其他情形，不存在應(yīng)予以披露而未披露的、對(duì)本公司股票及衍生品種價(jià)格產(chǎn)生較大影響的信息。
??同日，公司收到上交所問詢函，針對(duì)公司擬將所屬的物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)公司、資產(chǎn)、負(fù)債和業(yè)務(wù)全部出售給關(guān)聯(lián)方世茂服務(wù)，涉及包括世茂物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)、北京茂悅盛欣企業(yè)管理有限公司等29家公司涉及的物業(yè)管理業(yè)務(wù)以及相關(guān)的資產(chǎn)負(fù)債，交易轉(zhuǎn)讓價(jià)格為16.54億元，要求公司說明本次交易是否涉及通過轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)向關(guān)聯(lián)方輸送利益。
??近期“20世茂G1”等公司債券二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格異常波動(dòng)較大，截至12月14日，公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有序開展，無應(yīng)披露而未披露的重大事項(xiàng)。公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并未發(fā)生重大不利變化，且未發(fā)生嚴(yán)重影響公司償債能力和債券還本付息的重大不利事項(xiàng)。
??截至12月14日收盤，世茂股份報(bào)3.21元/股，跌幅2.73%，總市值120.41億元。
南京世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320100MA1MLRTF4K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：770000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 12
廈門世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350211MA2XN59X74 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：452323（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
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- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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