公司 2022-03-28 10:55:25 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月27日，正榮地產(chǎn)發(fā)布公告，于2022年3月25日，賣方、買方、目標(biāo)公司（正隆佛山置業(yè)發(fā)展有限公司）、正榮廣州及合凡廣州訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣方同意出售而買方同意購買待售股權(quán)，即目標(biāo)公司51%股權(quán)，代價(jià)為人民幣1.56億元，由買方以現(xiàn)金支付予賣方。目標(biāo)公司為集團(tuán)、買方及合凡廣州的合營(yíng)企業(yè)，主要在從事房地產(chǎn)開發(fā)。買方成都同創(chuàng)錦商貿(mào)有限責(zé)任公司，為四川新希望房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（其由劉永好先生最終控制）全資擁有及為獨(dú)立第三方。
??截至本公告日期，合營(yíng)企業(yè)的項(xiàng)目已基本竣工，所有樓宇已完成封頂，且約三分之二的可出售物業(yè)已售出。賣方結(jié)欠目標(biāo)公司的款項(xiàng)為人民幣73.2萬元，于出售事項(xiàng)完成后，買方將取得并承擔(dān)賣方就任何目標(biāo)公司結(jié)欠╱結(jié)欠目標(biāo)公司款項(xiàng)的所有權(quán)利及義務(wù)，而賣方將不再享有任何權(quán)利，并將獲解除履行其與該等款項(xiàng)有關(guān)的義務(wù)。
??公司認(rèn)為，自目標(biāo)公司撤資可使集團(tuán)集中資源投入其現(xiàn)有業(yè)務(wù)，將符合公司及其股東的利益。出售事項(xiàng)可增加集團(tuán)的現(xiàn)金資源以履行其財(cái)務(wù)承諾。集團(tuán)目前擬將出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)用作償還現(xiàn)有債務(wù)。
??目前，正榮地產(chǎn)有14筆未到期境外債券，存續(xù)規(guī)模約35.99億美元，其中已經(jīng)要求對(duì)5筆2022年內(nèi)到期的海外票據(jù)展期一年。2022年前2個(gè)月，公司銷售額下跌超五成，去年凈利潤(rùn)下跌約七成。
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913101123508402537 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：820000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913702815878463705 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1043（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 6 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
