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??走進房企

??3月份武漢30家房企被扣信用分

??陽光城一筆中票加速到期，未能足額償付本息合計7.86億元

??花樣年迎來潛在戰(zhàn)略投資人

??龍湖集團：一季度歸屬股東權益合同銷售金額人民幣240.7億元

??恒大地產旗下3家子公司部分股權被凍結

??正榮地產5筆美元票據(jù)暫停買賣，此前因疫情延期支付票息

??【1】日前，武漢公布了3月份房企信用扣分情況，共有30家房企被扣分。梳理信息發(fā)現(xiàn)，有5家房企信用各被扣20分，原因均是未按規(guī)定將房價款存入監(jiān)管專用賬戶，涉及金科股份、富力地產等企業(yè)；另有25家房企信用各被扣5分，原因均是未按照已報備方案銷售商品房，涉及綠城中國、大華集團、卓越集團等企業(yè)。

??【2】4月11日晚間，陽光城披露關于公司境內公開市場債務相關情況。陽光城在公告中稱，因受宏觀經濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境疊加影響，流動性出現(xiàn)階段性緊張。因未能按期支付境外債券利息，公司債務融資工具“20陽光城MTN002”加速到期。截至目前，陽光城未能獲得對“20陽光城MTN002”交叉保護條款的豁免，即：未能足額償付“20陽光城MTN002”本息合計7.86億元。

??【3】歷經多輪談判后，花樣年的出險之路迎來“曙光”。4月11日，花樣年、彩生活雙雙披露公告表示，已各自與粵民投另類私募基金管理（珠海橫琴）有限公司訂立協(xié)議，后者將在引入戰(zhàn)投、債務重組、資產優(yōu)化等多個方面為兩家公司提供協(xié)助。據(jù)悉，粵民投另類主要從事股本投資、不良資產投資、資產管理及產業(yè)資源整合等業(yè)務，在大型財困公司及不良資產重組方面經驗豐富，其單一最大股東為廣東民營投資公司，是由廣東省政府指導推動及于2016年成立的投資公司。

??【4】4月11日，龍湖集團披露的2022年3月未經審核營運數(shù)據(jù)顯示，截至3月末，累計實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣240.7億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積135.2萬平方米。3月單月實現(xiàn)歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣110.0億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積56.0萬平方米。

??【5】近日，企查查數(shù)據(jù)顯示，恒大地產新增3則股權凍結信息，凍結標的企業(yè)分別為恒大地產福州、恒大地產北京以及北京麗來房地產開發(fā)。其中，恒大地產福州，被執(zhí)行人持有股權、其他投資權益數(shù)額為3000萬，凍結期限為2022年3月25日至2025年3月24日，共1095天。恒大地產北京，被執(zhí)行人持有股權、其他投資權益數(shù)額為18.3億元，凍結期限為2022年3月28日至2025年3月27日，共1095天。北京麗來房地產開發(fā)，被執(zhí)行人持有股權、其他投資權益數(shù)額為418.95萬840，凍結期限為2022年3月18日至2025年3月17日，共1095天。

??【6】正榮地產于4月11日發(fā)布公告稱，應公司要求，2020年5月票據(jù)、2021年6月票據(jù)、2020年9月票據(jù)、2020年6月票據(jù)及2020年1月票據(jù)于4月12日上午9時起于港交所暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知為止。據(jù)了解，由于上海封鎖的規(guī)模及持續(xù)時間無法預料，疊加房地產市場環(huán)境、金融環(huán)境等諸多不利因素影響，正榮地產未能于2022年4月9日完成2020年5月票據(jù)及2021年6月票據(jù)合計2042萬美元的利息支付。此外，2020年9月票據(jù)、2020年6月票據(jù)及2020年1月票據(jù)寬限期最后一天分別為2022年4月10日、2022年4月14日及2022年5月14日，同樣受上海突發(fā)的嚴重疫情等因素影響，預計無法在寬限期屆滿前支付利息。但正榮地產同時表示，正盡最大努力以履行所有債務義務，擬不遲于2022年5月31日支付上述票據(jù)各自的利息。